3 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,286 pi² (212.38 m²)
Taille du terrain 107,639.10 pi² (10,000 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette magnifique demeure champêtre offrant une vue panoramique à couper le souffle, nichée sur un terrain aménagé de 2.5 acres. Avec ses 2 286 pi² de surface habitable, cette maison à deux étages construite en 2007 en coffrage isolant Nudura allie confort et élégance. Profitez de trois chambres à coucher spacieuses et d'un sous-sol entièrement aménagé avec un plafond de 9' de hauteur avec entrée indépendante, idéal pour accueillir famille et amis. Un grand solarium vous fera profiter des belles soirées d'été.

La cuisine est un véritable atout, équipée d'une cuisinière au gaz naturel et d'un îlot central, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz naturel chaleureux, offre un espace convivial pour se détendre. À l'extérieur, une piscine hors terre de 24 pi vous attend pour des moments de détente en été, tandis que le patio est parfait pour les réceptions en plein air et regardez les très beaux couchers de soleil. L'atelier indépendant procure du rangement additionnel avec son 2e étage.

Située dans un secteur paisible, cette propriété bénéficie d'un accès facile à l'autoroute et se trouve à distance de marche d'un parc, de commerces variés, et d'une école primaire et de sa bibliothèque. Les amateurs de loisirs apprécieront la proximité des sentiers de vélo, de marche ou de raquette, du centre équestre, du Parc des sommets, d'un centre sportif, de plusieurs golfs et d'un gym.

Les équipements inclus tels qu'un aspirateur central, un lave-vaisselle, des stores, la cuisinière au gaz et le foyer, ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette résidence exceptionnelle. Avec quatre stationnements extérieurs, cette maison est prête à accueillir votre famille dans un cadre idyllique.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété unique qui allie charme champêtre et commodités modernes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Avec atelier
Prix demandé
1 400 000 $
Dimensions du bâtiment
42x30 pi (12.80x9.14 m)
Évaluation municipale
809 900 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2007
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' 9" (3,66 m x 4,8 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 29' (4,88 m x 8,84 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 8' (4,57 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 3" x 11' 2" (1,91 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 9" x 13' (4,8 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 9" x 13' (4,8 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 3" x 9' 5" (2,82 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 28' (4,88 m x 8,53 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 14' (2,29 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 7' 4" (1,98 m x 2,24 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 9" x 9' 2" (2,06 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 29' (7,62 m x 8,84 m)
Plancher : Béton
Atelier
Étage : Autre
Dimensions : 14' 1" x 18' 2" (4,29 m x 5,54 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1 400 000 $

Maison 2 étages à vendre

10, rue Cooley Bromont Estrie

N° 1101323

Avec atelier
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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