5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,650 pi² (246.19 m²)
Taille du terrain 10,000 pi² (929.03 m²)

Remarques du proprio

Grande maison familiale avec vue sur le golf Bromont (avec logement complet)

Magnifique et très grande propriété familiale offrant une vue exceptionnelle sur le golf du Vieux Village de Bromont. Ancien B&B construit en 2004 et entièrement rénovée au fil des années, cette maison unique offre environ 3 500 pi² de surface habitable (ss inclus), sur un terrain d'environ 10 000 pi².

La maison comprend 5 grandes chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, une immense aire de vie à aire ouverte avec plusieurs espaces : cuisne, salle à manger, salon, bibliothèque... La maison possède également un cinéma maison, une salle de jeux avec son module, des planchers de bois franc en érable, un foyer au gaz et des thermopompes dans toutes les chambres.

Le sous-sol offre un espace indépendant avec entrée privée, comprenant 2 grandes chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain complète. Idéal pour une bi-génération, pour accueillir famille et invités ou pour un éventuel projet locatif/professionnel (sous réserve des autorisations applicables de la Ville de Bromont).

À l'extérieur, profitez d'une grande piscine en béton chauffée (12'x24'), d'un jacuzzi, d'un immense patio donnant sur la piscine, un coin feu, le tout dans un environnement exceptionnel avec vue sur le golf. La propriété comprend également un garage, un carport pour 2 voitures et du stationnement pour au moins 6 autres véhicules.

L'emplacement est idéal : golf, pistes cyclables, sentiers, vélo de montagne, pentes de ski à 5 minutes, commerces et services à proximité, avec la boulangerie à quelques minutes à pieds, un parc pour enfants à 300m. Un avantage majeur pour les familles : les autobus scolaires pour l'école primaire et l'école secondaire s'arrêtent directement devant la maison.

Une propriété parfaite pour une grande famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement exceptionnel à Bromont.

Idéal aussi pour professionnel souhaitant exercer son activité à domicile.

Beaucoup d'inclusions. Une propriété rare sur le marché à visiter promptement!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Sur le golf
Prix demandé
1 095 000 $
Dimensions du bâtiment
37x49 pi (11.28x14.94 m)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2004
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
8

Parement extérieur:

  • Bois
  • Simili-Pierre

Type de chauffage:

  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Cuisinière électrique
  • Évier double
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Spa
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Gouttières
  • Isolation
  • Peinture
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salle d'eau
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Toiture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Sur le golf

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 36' x 25' (10,97 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 12' (3,4 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 28' (3,66 m x 8,53 m)
Plancher : Bois franc
Salle de jeux
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 28' (3,3 m x 8,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 8" x 16' (5,99 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 9' 9" (3,56 m x 2,97 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 11' 7" (2,79 m x 3,53 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 9" x 9' (2,06 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 12' 8" (3,23 m x 3,86 m)
Plancher : Vinyle
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 15' 8" (3,35 m x 4,78 m)
Plancher : Tapis
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 13' (3,15 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 11' (2,21 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 22' (3,35 m x 6,71 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1 095 000 $

Maison 2 étages à vendre

1190, rue Shefford Bromont Estrie

N° 1140887

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