3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,400 pi² (130.06 m²)
Taille du terrain 3,000 pi² (278.71 m²)

Remarques du proprio

Rare à Bromont : Spacieuse et lumineuse maison de ville en unité de coin sur deux étages, offrant 1 400 pi², auxquels s'ajoute un sous-sol entièrement aménagé. Elle comprend trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes et une salle d'eau, le tout au sein d'une copropriété très bien administrée. Deux espaces de stationnement extérieurs privatifs sont également inclus.

Grâce à sa configuration en coin et à sa généreuse fenestration, la propriété bénéficie d'une abondante lumière naturelle et offre des espaces de vie confortables, spacieux et bien répartis sur les différents niveaux.

À l'extérieur, les copropriétaires profitent d'une agréable cour commune entourée d'une végétation abondante et mature, créant un environnement verdoyant et paisible. Une piscine creusée chauffée permet également de profiter pleinement de la belle saison.

Un emplacement idéal pour profiter de Bromont

Située dans un secteur recherché de Bromont, la propriété permet de profiter pleinement du mode de vie quatre saisons qui fait la réputation de la région. Ski, vélo, randonnée et activités de plein air sont facilement accessibles, tandis que le Vieux-Bromont, avec ses restaurants, cafés, boutiques et services, complète agréablement le quotidien.

En hiver, le stationnement P4 de Bromont, montagne d'expériences, est accessible à distance de marche. De là, une navette gratuite permet de rejoindre facilement la station de ski, un avantage particulièrement appréciable pour profiter de la montagne sans avoir à prendre la voiture.

Une copropriété bien administrée

La copropriété bénéficie d'une gestion saine et prévoyante. Un plan d'entretien est déjà établi afin d'anticiper les besoins futurs de l'immeuble, et les contributions à la copropriété ont été établies en fonction des besoins réels d'entretien à long terme.

Caractéristiques principales

Unité de coin très lumineuse
1 400 pi² en plus d?un sous-sol entièrement aménagé
Maison de ville sur 3 étages
3 chambres à coucher
2 salles de bain complètes
1 salle d'eau
Foyer au gaz
Système de chauffage central
Climatiseur mural
Aspirateur central
Cour commune verdoyante avec végétation abondante et mature
Piscine creusée chauffée
2 espaces de stationnement extérieurs privatifs
Stationnement P4 accessible à distance de marche
Navette gratuite vers la station de ski Bromont
Environnement paisible
Plan d'entretien de la copropriété déjà établi
Accès facile aux nombreuses activités quatre saisons de Bromont
Une propriété spacieuse et lumineuse qui combine les avantages d'une maison de ville, d'une copropriété bien administrée et du mode de vie exceptionnel de Bromont, été comme hiver.

Possibilité d'être vendue meublée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Style
4 saisons
Précisions
Meilleur prix du quartier
Prix demandé
499 000 $
Dimensions du bâtiment
30x60 pi (9.14x18.29 m)
Évaluation municipale
447 600 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2006
Nombre de stationnement extérieur
2

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Meubles

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Aqueduc

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 18' (3,05 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 16' (5,49 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
246,42 $
2 957,00 $
Taxes scolaires
22,08 $
265,00 $
Électricité
241,67 $
2 900,00 $
Frais de copropriété
380,00 $
4 560,00 $
Assurances
58,33 $
700,00 $
Autres énergies
8,33 $
100,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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499 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

101-386, rue de Vaudreuil Bromont Estrie

N° 1132656

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