646 000 $
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Maison en rangée / de ville à vendre

A1-148, boulevard de Bromont

Bromont Estrie

N° 1055218

Prise de possession rapide possible
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
450-501-9494
514-757-9161

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 392.06 pi² (129.33 m²)
Taille du terrain 1 242.07 pi² (115.39 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison de ville avec vue exceptionnelle sur la montagne de Bromont. Clé en main !

  • Unité de coin avec grande fenestration pour une superbe luminosité
  • Plancher en bois franc dans toutes les pièces 
  • Salle de bain avec plancher chauffant
  • Plafond de 9'
  • 3 chambres
  • Mud-room au sous-sol aménagé
  • Cour extérieure intime
  • Gaz naturel : foyer, cuisinière KitchenAid, chauffe-eau et BBQ
  • Aspirateur central
  • Climatisation centrale - Échangeur d'air et thermopompe
  • Garage chauffé avec un lavabo
  • Électroménagers haut de gamme compris (réfrigérateur/poêle et lave-vaisselle KitchenAid, laveuse et sécheuse)
  • Salle mécanique indépendante
  • 2 espaces de stationnement
  • Stationnement visiteur
  • Piscine extérieure et navette de ski direction la montagne (en saison)
  • Possibilité d'être meublée
  • Prise de possession rapide pour votre saison de ski 2023-2024
  • Pour les amateurs de vélo (montagne, parc des Sommets et le centre national de cyclisme de Bromont)
  • À proximité des sentiers pédestres, des pistes cyclables et 4 parcours de golf
  • À distance de marche du centre culturel, restaurants, des épiceries et pharmacies
  • À moins de 50 min de Montréal, 30 min du mont Orford et Sutton dans un centre de villégiature incomparable
  • Frais de copropriété pour le terrain commun (stationnement, pelouse, aménagement paysager, piscine, déchets)

Exclusions : BBQ, télé au sous-sol, établie, effets personnels, plusieurs décorations.

Visite sur preuve d'approbation bancaire seulement.

***Agent d'immeuble s'abstenir !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Copropriété divise
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
646 000 $
Dimensions du bâtiment
696.2 pi² (64.68 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2016

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Certifications:

  • Novoclimat
  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 33' (3,81 m x 10,06 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 6' 3" (1,73 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' 1" (1,83 m x 1,55 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 5' (1,65 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 10' 4" (3,86 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 9' (3,51 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 9' 5" (2,92 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 3" x 6' (3,73 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 3" x 2' 5" (1,6 m x 0,74 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 10" x 5' 3" (1,78 m x 1,6 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 5" x 5' 5" (5,31 m x 1,65 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 19' 9" (3,66 m x 6,02 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' 9" (3,66 m x 3,58 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
300,00 $
3 600,00 $
Taxes scolaires
29,83 $
358,00 $
Électricité
72,92 $
875,00 $
Frais de copropriété
192,08 $
2 305,00 $
Assurances
104,17 $
1 250,00 $
Chauffage
85,42 $
1 025,00 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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