4
chambres
1
salle de bain
2
salles d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
2,176 pi² (202.16 m²)
Taille du terrain
182,491.34 pi² (16,954 m²)
Parement extérieur:
- Bois
Type de chauffage:
- Bois
- Convectair
- Électricité
- Plinthe
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires en bois
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Adoucisseur d'eau
- Aspirateur central
- Cabanon
- Chambre froide
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Luminaires
- Poêle
- Puits artésien
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Système d'alarme
- Walk-in
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Caractéristiques du stationnement:
- Agrégat
- Double largeur
- Avec prise électrique
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Terrain montagneux
- Boisé
- Paysager
- Cul-de-sac
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Certifications:
- Novoclimat
Toiture:
- Bardeaux d'asphalte
Services municipaux:
- Puits
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Balcon
Rez-de-chaussée
5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Bois mou
Balcon
Rez-de-chaussée
10' x 4' 6" (3,05 m x 1,37 m)
Bois mou
Bureau
Rez-de-chaussée
12' x 16' 1" (3,66 m x 4,9 m)
Bois franc
Entrée
Rez-de-chaussée
7' x 7' 1" (2,13 m x 2,16 m)
Céramique
Garde-manger
Rez-de-chaussée
2' x 6' (0,61 m x 1,83 m)
Bois franc
Patio
Rez-de-chaussée
12' x 35' (3,66 m x 10,67 m)
Bois mou
Salle à manger / Cuisine
Rez-de-chaussée
20' 6" x 18' 8" (6,25 m x 5,69 m)
Bois franc
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5' 8" x 7' 1" (1,73 m x 2,16 m)
Céramique
Salle de séjour
Rez-de-chaussée
15' 4" x 17' 7" (4,67 m x 5,36 m)
Bois franc
Balcon
1er étage
7' 4" x 8' 1" (2,24 m x 2,46 m)
Bois mou
Chambre 1
1er étage
14' 1" x 14' 1" (4,29 m x 4,29 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
15' 2" x 14' 2" (4,62 m x 4,32 m)
Bois franc
Chambre 3
1er étage
14' 1" x 13' 5" (4,29 m x 4,09 m)
Bois franc
Espace de rangement
1er étage
4' 4" x 10' 5" (1,32 m x 3,18 m)
Céramique
Salle de bain
1er étage
11' 1" x 10' 5" (3,38 m x 3,18 m)
Céramique
Chambre électrique
Sous-sol
8' 10" x 11' 2" (2,69 m x 3,4 m)
Béton
Chambre 4
Sous-sol
11' 2" x 13' (3,4 m x 3,96 m)
Bois franc
Chambre autre
Sous-sol
10' 4" x 10' (3,15 m x 3,05 m)
Béton
Chambre froide
Sous-sol
5' 5" x 7' 8" (1,65 m x 2,34 m)
Béton
Salle d'eau
Sous-sol
10' x 7' 8" (3,05 m x 2,34 m)
Céramique
Salle de séjour
Sous-sol
17' 6" x 12' (5,33 m x 3,66 m)
Céramique
Remarques du proprio
Cette belle et vaste propriété aux nombreuses possibilités, saura plaire aux amoureux de la nature et de la tranquillité. Elle est située en flanc de montagne sur un terrain assez plat, entre North Hatley et Lennoxville, juste en haut de la piste cyclable. Ce quartier très prisé est situé à quinze minutes de Sherbrooke.
L'aménagement paysager est composé de fleurs, petits fruits, de boîtes à jardiner et de plantes médicinales.
L'espace principal à aires ouvertes comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, est orienté vers le sud. Grâce à sa généreuse fenestration, la maison est très lumineuse et le système solaire réchauffe les pièces pendant les saisons plus froides. Cependant, en été, comme le soleil est plus haut, la maison reste fraîche. Les fenêtres spacieuses du sous-sol laissent pénétrer davantage le soleil tout en offrant un bel éclairage naturel aux grandes pièces, en plus d'afficher la belle nature qui nous entoure. Le plancher chauffant qui rend ces pièces très conforatbles.
Le poêle à bois en pierres de savon performe à haut rendement énergétique. Le système électrique haut de gamme a considéré les champs magnétiques nuisibles à la santé et les planchers de bois francs sont huilés.
L'endroit où la maison se positionne sur le terrain offre un aperçu des montagnes avoisinantes une fois les feuilles tombées, et met en valeur les couleurs du ciel, suite au coucher de soleil, ainsi que les pleines lunes qui éclairent tout l'espace qu'on aime admirer pendant les saisons froides.
La grande terrasse offre un bel espace pour la contemplation de la forêt, des oiseaux ainsi que pour la fête, puisqu'on y danse parfois l'été.
Les nombreux rangements de cette maison saine sont plus que fonctionnels.
La toiture vient d'être refaite à neuf et le chauffe-eau a été changé dernièrement.
Il est à noter que les citoyens de ce nouveau développement ont dû rembourser les frais de pavage du quartier, selon les dimensions de leur terrain. Pour cette propriété, le montant s'élevait à 40,000.00$. Cependant, l'année 2026 met fin à cette taxation supplémentaire.
Une belle occasion à saisir! Téléphonez-moi dès maintenant pour visiter!