3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,750 pi² (162.58 m²)
Taille du terrain 53,819 pi² (4,999.95 m²)

Remarques du proprio

Vous rêvez de tranquillité, de nature et d'une maison impeccable?
Cette chaleureuse propriété est située au cur d'une des plus belles régions récréotouristiques du Haut-Saint-François.

Implantée dans le charmant village de Chartierville, à seulement 5 km de la frontière du New Hampshire, elle bénéficie d'un environnement exceptionnel. Les montagnes environnantes offrent une multitude d'activités : randonnées, sports d'hiver, vélo, motoneige, observation de la nature, sans oublier la célèbre côte magnétique et le centre d'interprétation de la mine d'or.

Construite en pierre des champs et présentant un concept à aire ouverte, cette propriété séduit dès l'entrée grâce à son plafond cathédrale impressionnant et à sa luminosité abondante. Les plafonds de 9 pieds ajoutent au sentiment d'espace et de prestige.

La maison est dotée d'un garage double attaché, d'un vaste hangar pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que d'une remise supplémentaire.

En entrant, vous découvrirez un grand vestibule avec garde-robe ainsi qu'un immense garde-manger. La cuisine, inondée de lumière, se distingue par son généreux rangement et ses armoires en merisier qui plairont aux plus exigeants.

La maison comprend trois chambres de bonne dimension et un espace de rangement dissimulant la laveuse et la sécheuse. La magnifique salle de bain offre un bain sur pattes et une douche indépendante.

Le sous-sol propose plusieurs pièces fonctionnelles :

  • rangement
  • aspirateur central
  • chambre froide
  • salle de couture
  • salle d'eau
  • grande salle familiale idéale pour recevoir, relaxer ou en faire une salle de jeux
  • Le tout est agrémenté d'un poêle au bois Islet, ajoutant une touche chaleureuse incomparable.

Qualité et confort

  • Portes et moulures en frêne massif
  • Planchers en érable
  • Armoires en merisier
  • Construction 2005 avec matériaux de grande qualité
  • Câble et internet 5G disponibles, idéal pour le télétravail
  • Zonage A3 (agricole - sous-catégorie définie par la municipalité)
  • Poulailler chauffé
  • Présence d'animaux sauvages observables tout au long de l'année
  • Pommiers et petits fruits sur le terrain
  • Possibilité d'acquérir la génératrice intégrée ($), pour une tranquillité d'esprit totale
  • Possibilité d'acheter certains meubles ($), à discuter avec les acheteurs

Une préautorisation bancaire approuvée est requise pour une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Prix demandé
475 000 $
Dimensions du bâtiment
34x52 pi (10.36x15.85 m)
Évaluation municipale
349 700 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2005
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
10
Adaptée pour mobilité réduite
Oui

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre
  • Tôle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Huile
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Puits artésien
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager
  • Étang

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 6' 3" (2,95 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 10' 2" (4,78 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 9' 6" (4,78 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 123' 4" x 13' 2" (37,59 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 5' 1" (2,51 m x 1,55 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 11' 7" (3,53 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 11' 7" (3,53 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 3" x 17' 10" (7,39 m x 5,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 7' 6" (4,06 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 6' (2,97 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' 1" x 21' 4" (7,65 m x 6,5 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 4" x 11' 9" (7,42 m x 3,58 m)
Plancher : Autre
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 35' x 34' 10" (10,67 m x 10,62 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 5' 6" (2,92 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 10' 1" (1,68 m x 3,07 m)
Plancher : Vinyle
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 10" x 5' 11" (4,22 m x 1,8 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 10" x 5' 7" (4,22 m x 1,7 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 10" x 18' 7" (4,22 m x 5,66 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 24' 4" x 11' 9" (7,42 m x 3,58 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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475 000 $

Bungalow à vendre

52, rte Verchère Chartierville Estrie

N° 1122080

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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