2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 587 pi² (147.44 m²)
Taille du terrain 9 008.3 pi² (836.9 m²)

Visite libre

Dimanche 5 janvier 13:00 - 17:00

Remarques du proprio

Découvrez cette charmante résidence de 2 chambres à coucher, nichée sur un terrain spacieux de 9 008.3 pieds carrés, offrant intimité et tranquillité sans voisins arrière. La propriété possède des plafonds de 9 pieds sur toute sa superficie. La cuisine moderne avec comptoir de quartz est un véritable point central avec son îlot central pratique, idéal pour les repas rapides ou comme espace supplémentaire lors de la préparation des repas. Profitez de la proximité d'un parc verdoyant, parfait pour les promenades matinales ou les après-midis de détente. Les amateurs de golf seront ravis de savoir que le terrain est situé à une courte distance d'un parcours de golf, permettant de pratiquer facilement ce sport de loisir. Cette propriété est un havre de paix pour ceux qui cherchent à combiner confort et vie au grand air.

La maison est conçue pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, avec des chambres bien proportionnées et un agencement qui favorise une vie fluide et agréable. L'absence de voisins à l'arrière garantit une intimité rare et une vue dégagée sur votre propre oasis de verdure. Le terrain, généreux en taille, offre un potentiel d'aménagement paysager pour ceux qui souhaitent ajouter une touche personnelle à leur espace extérieur.

Si vous êtes à la recherche d'une maison qui allie confort, intimité et loisirs à proximité, cette propriété mérite votre attention.

Contactez-nous pour planifier une visite et saisir l'opportunité de faire de ce bungalow votre nouveau chez-vous.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
535 000 $
Dimensions du bâtiment
1 793 pi² (166.58 m²)
Année de construction
2024
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Bois
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Salle de bain:

  • Deux lavabos

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Golf

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 6" (3,05 m x 3,81 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 10' 3" (2,54 m x 3,12 m)
Plancher : Vinyle
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 5' 6" (2,49 m x 1,68 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 9" x 24' 2" (5,41 m x 7,37 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 12' 2" (4,22 m x 3,71 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

535 000 $

Bungalow à vendre

553, avenue des Érables Coaticook Estrie

N° 1088673

Visite libre – Dimanche 5 janvier
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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Téléphone
819-574-8623
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