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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 800 pi² (74.32 m²)
Taille du terrain 9 775 pi² (908.13 m²)

Remarques du proprio

(Prix négociable), chalet 2010, 4 saisons, avec accès à la plage privée sur le lac Lyster, à 2 minutes de la plage, possibilité d'un emplacement au quai, et à 4 minutes du Camping du Lac Lyster.

Le chalet est au Domaine du Lac Lyster, sur un site de villégiature à Baldwin Mills, Coaticook.

Possibilité de location du chalet à court terme pour des revenus supplémentaires.

Le chalet est sur un terrain loué par le domaine, les frais de location inclus les services suivant : surveillance, tonte du gazon et taille bordure, déneigement du stationnement, accès à la plage privée du domaine, branchements aux égouts municipaux, accès à l'eau potable (puits), accès direct au sentier de ski de fond et raquettes à partir du chalet. À 5 minutes de la plage municipale, avec jeu extérieur et location d'embarcation, descente de bateau, possibilité de louer un emplacement à un quai. Sentier pédestre du mont Pinacle et du mont Séguin, pêche.

Le chalet 2010 de construction modulaire en usine, et installé sur pieux vissés, avec une dimension de 800 pieds carrés (20 x 40) avec toiture de tôle. Le chalet possède une très grande fenestration avec vue sur le lac, une finition de qualité avec boiserie, un salon avec foyer au propane, une cuisine avec un grand comptoir de service, une salle à manger avec foyer électrique, un coin détente, 2 chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle de lavage. Inclusions : Foyer au propane, foyer électrique, échangeur d'air, luminaires, stores de qualités, et possibilité meublé. Service Internet haute vitesse accessible.

À l'extérieur, le chalet possède un grand balcon, un terrain privé avec arbres matures, un grand stationnement, un cabanon 8 x 10 pi, un espace feu, 7 arbres fruitiers.

Aucune taxe municipale et scolaire à payer, seulement les frais de location du terrain incluant les services. Prise de possession rapide.

Je demande 255 000 $.          Visite sur rendez-vous seulement. 

Bernard : 514-647-8764.

P.S. C'est un endroit de rêve, propice à la détente, accessible à l'année. Idéal pour un couple, une jeune famille, ou pour les snowbirds. Location à court terme permise.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
255 000 $
Année de construction
2010

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aucun

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Accès à la plage

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services de loisirs:

  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' 8" (2,13 m x 2,64 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 11' 4" (2,54 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 11' 8" (2,21 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' 4" (2,74 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 6" (1,52 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' 4" (2,44 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 20' (2,84 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

255 000 $

Chalet à vendre

105-385, chemin Séguin

Coaticook Estrie

N° 1009523

Accès au lac
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-647-8764

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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