02, chemin du Faucon Pellerin Coaticook Estrie
Vous êtes un courtier immobilier?
Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Coûts mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Terrain boisé de 2.57 acres, zoné résidentiel. Lot: 5 523 942.
Bâtissez votre rêve d'un chalet ou d'une maison dans un endroit paisible en forêt.
Situé à Baldwin Mills (Coaticook) le village est très paisible et vacancier avec son lac Lyster et avec sa vue sur le Mont Pinacle et Barnston. La plage publique est à 1 kilomètre seulement, et à 15 minutes de la Ville de Coaticook. Plusieurs sport nautique et descente de bateau sont accessibles.
Le terrain a une façade de 193 pieds sur le chemin Faucon Pellerin et une profondeur de 656 pieds, pour une superficie totale de 112 030.78 pieds carrés.
Possibilité de doubler la superficie avec l'achat du terrain voisin gauche.
Le terrain voisin de droite est un Domaine de villégiature avec des petits chalets et vacanciers. (Résident non permanent).
Le terrain est desservi par Hydro-Québec, possibilité d'avoir les services haute vitesse de Cogeco. Le terrain n'est pas desservi par la ville, prévoir un puits artésien et une fosse septique avec champs d'épuration.
Je demande 175 000.00$ plus taxes.
Bernard: 514-647-8764