3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 134 pi² (105.35 m²)
Taille du terrain 4 806.08 pi² (446.5 m²)

Remarques du proprio

Propriété clé en main à étage parfaite pour une personne seule, petite famille ou couple désirant un bel endroit pour un minimum d'entretien. Une aire ouverte vous accueille au rez-de-chaussée. La cuisine possède un plan de travail considérable permettant de vous préparer tout ce que vous souhaitez. Un vide sanitaire vient se greffer comme un espace supplémentaire pour du rangement en plus de la remise. Une cour intime permet un espace de détente et de relaxation pour vous et tous vos convives. Ce petit bijou n'attend que vous.

Rénovations effectuées au cours depuis les dernières années : 

2023 :

  • Changement de 2 thermos dans la cuisine
  • Ajout de stores dans la cuisine (3)
  • Ajout de butoirs partout où nécessaire
  • Ajout de bases aux colonnes devant (3)
  • Changement de fenêtre sous-sol + changement du calorifère en dessous, 
  • Ajout Sump Pump backup (batterie de secours)
  • Protection mécanique du fil électrique relié à prise de courant extérieur côté jardin, Ajout d'interrupteurs intérieurs pour contrôler le courant de l'intérieur (pour les 2 prises extérieures)
  • Ajustements des portes

2022 :

  • Ajout cabanon 
  • Sump Pump principale installée
  • Ajout gouttière et amélioration du toit pour supporter gouttière
  • Ajout d'escalier au sous-sol

2021-2022

  • Revêtement extérieur
  • système de chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine complète
  • Électricité
  • Portes, Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures
  • Plafond
  • Plancher
  • Plomberie
  • Salle de bain
  • Vide sanitaire
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Terrassement

Inclusions : Fixures, luminaires, pôles, rideaux, micro-onde, lave-vaisselle, lit escamotable, 2 tabourets de comptoir..

Exclusion : Système d'alarme, système de caméras.

Le vendeur s'engage à ce qu'aucune offre d'achat ne soit répondue avant  23 mai à midi.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
295 000 $
Dimensions du bâtiment
2 762.08 pi² (256.61 m²)
Évaluation municipale
152 500 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1890

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Colonnes décoratives
  • Fenêtres

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 17' (2,44 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

295 000 $

Maison 2 étages à vendre

214, rue Lallier Coaticook Estrie

N° 1073710

Prise de possession rapide possible
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Téléphone
819-804-0646
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