3 chambres

1 salle de bain

1 salle d’eau

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 1 134 pi² (105.35 m²)

Taille du terrain 4 806.08 pi² (446.5 m²)

Visite libre

Dimanche 19 mai 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Propriété clé en main à étage parfaite pour une personne seule, petite famille ou couple désirant un bel endroit pour un minimum d'entretien. Une aire ouverte vous accueille au rez-de-chaussée. La cuisine possède un plan de travail considérable permettant de vous préparer tout ce que vous souhaitez. Un vide sanitaire vient se greffer comme un espace supplémentaire pour du rangement en plus de la remise. Une cour intime permet un espace de détente et de relaxation pour vous et tout vos convives. Ce petit bijoux n'attend que vous.

Rénovations effectuées au cours depuis dernières années :

2023 :

Changement de 2 thermos dans la cuisine
Ajout de stores dans la cuisine (3)
Ajout de butoirs partout où nécessaire
Ajout de bases aux colonnes devant (3)
Changement de fenêtre sous sol + changement du calorifère en dessous,
Ajout sump pump back up
Protection mécanique du fil électrique relié à prise de courant extérieur côté jardin, Ajout d'interrupteurs intérieurs pour contrôler le courant de l'intérieur (pour les 2 prises extérieures)
Ajustements des portes

2022 :

Ajout cabanon
Sump pump principale installée
Ajout gouttière et amélioration du toit pour supporter gouttière
Ajout d'escalier au sous- sol

2021-2022

Revêtement extérieur
système de chauffage
Colonnes décoratives
Cuisine complète
Électricité
Portes, Fenêtres
isolation
Moulures
Plafond
plancher
Plomberie
Salle de bain
Vide sanitaire
Toiture
Peinture
Salle d'eau
Solage
Terrassement

Inclusions : Fixtures, luminaires, pôles, rideaux, micro-onde, lave-vaisselle, lit escamotable, 2 tabourets de comptoir..

Exclusion : Système d'alarme, système de caméras.

Le vendeur s'engage à ce qu'aucune offre d'achat ne soit répondue avant 23 mai à midi.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Détaché

Précisions

Prise de possession rapide possible

Prix demandé

299 900 $

Dimensions du bâtiment

2 762.08 pi² (256.61 m²)

Évaluation municipale

152 500 $

Orientation de la cour

Est

Année de construction

1890

Parement extérieur:

Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

Céramique
Couvre-sols souples

Type de chauffage:

Électricité
Plancher chauffant

Cuisine:

Armoires thermo-plastique
Îlot central
Lave-vaisselle
Cuisinière électrique
Réfrigérateur
Évier double

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Échangeur d'air
Micro-ondes intégré
Rideaux
Stores

Sous-sol:

Bas (6 pieds et moins)
Béton
Non aménagé
Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

Ajout
Colonnes décoratives
Fenêtres

Caractéristiques du stationnement:

Double largeur
Pierre concassée

Environnement:

Près d'un parc
Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat
Boisé
Bordé d'une haie
Patio

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats
Bar

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
École primaire
École secondaire

Près des services de loisirs:

Golf
Gym
Centre sportif
Bibliothèque
Musée
Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' x 17' (2,44 m x 5,18 m)

Plancher : Céramique

Salle d'eau

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)

Plancher : Céramique

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)

Plancher : Céramique

Chambre 1

Étage : 2e étage

Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)

Plancher : Tuile flottante

Chambre 2

Étage : 2e étage

Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)

Plancher : Tuile flottante

Chambre 3

Étage : 2e étage

Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)

Plancher : Tuile flottante

Salle de bain

Étage : 2e étage

Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)

Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Maison 2 étages à vendre

214, rue Lallier

Coaticook Estrie

N° 1073710

Visite libre

Remarques du proprio

Caractéristiques de la propriété

Parement extérieur:

Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Coûts mensuels et annuels

Les étapes d’achat d’une propriété

Maison 2 étages à vendre

214, rue Lallier

Coaticook Estrie

N° 1073710