3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3,408.93 pi² (316.7 m²)
Taille du terrain 53,819.55 pi² (5,000 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété avec un cachet unique!

Laissez-vous charmer par cette demeure située dans la campagne de Compton. La résidence comporte 3 chambres et 2 autres pièces qu'il vous est possible d'aménager selon vos besoins. Avec sa belle salle à dîner, son spacieux salon et ses aires communes, vous aurez amplement d'espace pour la famille et les amis!

La maison possède un grand garage 2 portes, qui est accessible via l'entrée principale. Au sous-sol, il y a un bel espace de rangement en cèdre. 

Terrain de plus d'un acre avec espace jardin, étable, place à feu, piscine hors terre, petit ruisseau et bien plus...De tout pour satisfaire vos projets extérieurs! Cour intime avec vue panoramique, et plusieurs variétés d'arbres et arbustes : feuillus, conifères, arbres fruitiers, lilas, magnolias, et nombreuses vivaces. Calme et sérénité assurés!

Pour ce qui est des services à proximité, la propriété se situe à 5 minutes de Compton. Nous y retrouvons une petite épicerie, une quincaillerie, un dépanneur avec essence, une école primaire, un CPE, et plusieurs autres commerces et services. De plus, la petite ville de Coaticook est à 15 minutes!

Le charme et l'environnement unique de cette maison sauront vous séduire!

Au plaisir! 

Vente sans aucune garantie légale. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
390 000 $
Dimensions du bâtiment
1,061.3 pi² (98.6 m²)
Évaluation municipale
279 600 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1920

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Clin de vinyle
  • Tôle
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Stores
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Étable

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 12' 1" (4,17 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 15' 7" (2,18 m x 4,75 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 14' 11" (3,05 m x 4,55 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 1" x 13' 1" (2,46 m x 3,99 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 11" x 12' 3" (4,55 m x 3,73 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 10' 4" (2,95 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 12' 8" (2,57 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 10" x 22' 1" (3,91 m x 6,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 13' 6" (3,4 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Pièce additionnelle
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 5" x 10' 10" (2,26 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 4" x 6' 9" (1,63 m x 2,06 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 3" x 28' 9" (4,65 m x 8,76 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 4" x 12' 10" (1,93 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 9' 8" (1,98 m x 2,95 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
819-570-2530

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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