4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 700 pi² (157.94 m²)
Taille du terrain 43 607 pi² (4 051.22 m²)

Remarques du proprio

Maison écologique et ergonomique en pleine nature

À seulement 20 minutes des deux universités de Sherbrooke, vivez en pleine nature tout en restant proche de la ville.

Découvrez cette maison saine et écologique, conçue en harmonie avec l'environnement et orientée pour maximiser la chaleur du soleil en hiver.

Située en périphérie de Waterville, à 5 minutes de North Hatley et à 15 minutes de Sherbrooke, cette maison à l'architecture originale a été construite avec des matériaux naturels.

C'est l'occasion rêvée de vivre dans un environnement calme, à l'orée de la forêt, tout en étant à proximité de tous les services. Le terrain de 1.25 acres comprend des arbres fruitiers et une plantation de bleuets bien établie. 

Le terrain offre également un potentiel pour une construction supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Il est donc idéal pour les familles souhaitant partager des espaces communs tout en conservant leur intimité.

La maison est spacieuse et comprend quatre chambres fermées, des espaces communs ouverts ainsi qu'un espace de bureau et deux salles de bain complètes. Pour désencombrer l'entrée, la maison compte avec un espace de garde-robe «walk-in» ainsi qu'un garde-manger pour ranger les achats. 

Cette maison est une véritable oeuvre d'art, offrant un cadre de vie confortable, naturel et paisible, sans voisins immédiats, mais à proximité de tout.

Deux supermarchés, l'un au coeur du village de North Hatley et l'autre à Waterville, ainsi qu'une pharmacie et un dépanneur, se trouvent à moins de 5 minutes de distance de la maison.  

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Construction neuve
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
678 000 $
Dimensions du bâtiment
45x30 pi (13.72x9.14 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2022
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Armoires en merisier
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Non aménagé

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Paysager
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 11" x 5' 2" (1,8 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 9' 4" (1,93 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 11" x 6' (1,8 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 11" x 10' 5" (3,63 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 10' 5" (3,56 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 10" x 9' 1" (2,39 m x 2,77 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 1" x 10' 5" (2,46 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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678 000 $

Maison 2 étages à vendre

465 chemin Swede Compton Estrie

N° 1106723

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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