8 chambres

3 salles de bain

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 3,168 pi² (294.32 m²)

Taille du terrain 15,167 pi² (1,409.06 m²)

Remarques du proprio

Maison bigénérationnelle ou à revenu - disponibre rapidement.

Propriété spacieuse 31 pi x 51 pi offrant un logement 5 ½ à l'étage
Idéale pour une grande famille, accueillir un proche ou générer un revenu locatif

Rez-de-chaussée (idéal pour le propriétaire occupant)

10 pièces offrant une multitude de possibilité
Fenestration abondante offrant une luminosité exceptionnelle
Bureau indépendant des espaces de vie, idéal pour le télétravail ou professionnel à domicile
Pièces modulables selon vos besoins (îlot de cuisine, walk-in, coin détente, salle d'entraînement, salle à manger, salle de jeux, etc.)
Patio en cèdre et grande cour arrière intime

Logement à l'étage (5 ½)

Grand logement lumineux
Accessible par un escalier intérieur (pour un projet bigénérationnel) + escalier extérieure indépendante pour plus d'intimité
Convient autant pour un proche, une famille recomposée ou un revenu locatif
Chambre et pièce supplémentaires (pour ados, invités, bureau, coin détente, salle d'entraînement, salle de jeux, etc.)
Revenu locatif potentiel pouvant contribuer aux dépenses principales de la maison (taxes, électricité et assurances)
Entièrement repeint - prêt à louer - locataire déjà intéressé

Sous-sol

Deux chambres supplémentaires
Salle de bain
Possibilité d'aménager un logement additionnel

Située sur un terrain de 15 167 pi², sans voisins à l'arrière, dans un secteur tranquille, à proximité des services, avec accès internet haute vitesse (fibre optique).

Rénovations et améliorations

Propriété entretenue avec soin au fil des années :

2026 : Logement repeint entièrement, réparations mineures
2023 : Chauffe-eau et installation d'une valve centrale
2023 : Céramique et robinetterie de la douche à l'étage
2022 : Patio et balcon en cèdre
2020 : Toiture en bardeaux d'asphalte
2012 : Armoires de cuisine (2e étage)
2009-2011 : Fenêtres à manivelle
2008 : Gaine de cheminée

Caractéristiques de la propriété

Année de construction : 1950 (rénovations majeures en 1980)
Propriété familiale transmise de génération en génération
Construite solide avec matériaux de qualité
Revêtement : brique et aluminium
Fondation en béton avec sous-sol de 8 pi
Chauffage : plinthes électriques + foyer et poêle à bois (appoint)
Deux panneaux électriques de 200 A

Terrain et extérieur

Superficie : 15 167 pi²
Façade de 115 pi
Aucun voisin à l'arrière - tranquillité assurée
Garage détaché (15 pi x 24 pi)
Stationnement double asphalté
Secteur paisible à proximité des services

Intérieur

Armoires en chêne au rez-de-chaussée (cuisine et salle de bain)
Foyer au bois au rez-de-chaussée et poêle à bois au sous-sol
Escalier en érable à l'entrée
Cheminée double en brique

Inclusions

Habillages de fenêtres
Luminaires
Meuble en chêne sur mesure

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

2 étages

Précisions

Avec logement

Prix demandé

350 000 $

Dimensions du bâtiment

31x51 pi (9.45x15.54 m)

Évaluation municipale

235 100 $

Orientation de la cour

Sud-Est

Année de construction

1950

Nombre de stationnement extérieur

Revenus annuels

7 200,00 $

Parement extérieur:

Aluminium
Brique

Type de chauffage:

Plinthe

Cuisine:

Armoires en chêne
Évier double

Équipements / Services inclus:

Luminaires
Rideaux
Stores

Sous-sol:

Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

Fenêtres
Terrasse
Toiture

Garage:

Détaché

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté

Environnement:

Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Vue panoramique

Près des commerces:

Pharmacie
Restaurant
Supermarché

Près des services d'éducation:

École primaire
Garderie
Maternelle

Près des services de loisirs:

Centre de ski
Piste cyclable
Sentier pédestre
Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Entrée

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 13' x 7' (3,96 m x 2,13 m)

Plancher : Vinyle

Bureau

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)

Plancher : Vinyle

Salle familiale

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 17' 5" x 16' 9" (5,31 m x 5,11 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' 6" x 13' (2,9 m x 3,96 m)

Plancher : Bois franc

Salle de lavage

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 7' x 7' 8" (2,13 m x 2,34 m)

Plancher : Céramique

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 3" x 13' (3,43 m x 3,96 m)

Plancher : Bois franc

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 14' 6" x 16' 6" (4,42 m x 5,03 m)

Plancher : Céramique

Patio

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)

Plancher : Bois mou

Chambre 2

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' 6" x 13' (2,9 m x 3,96 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 3

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' 3" x 13' (3,12 m x 3,96 m)

Plancher : Vinyle

Balcon

Étage : 2e étage

Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)

Plancher : Bois mou

Entrée

Étage : 2e étage

Dimensions : 5' 6" x 18' (1,68 m x 5,49 m)

Plancher : Vinyle

Salle utilitaire

Étage : 2e étage

Dimensions : 18' x 13' 4" (5,49 m x 4,06 m)

Plancher : Vinyle

Chambre 1

Étage : 2e étage

Dimensions : 12' x 13' 6" (3,66 m x 4,11 m)

Plancher : Tapis

Salon

Étage : 2e étage

Dimensions : 21' 5" x 11' 8" (6,53 m x 3,56 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : 2e étage

Dimensions : 5' 7" x 8' 11" (1,7 m x 2,72 m)

Plancher : Vinyle

Salle à manger

Étage : 2e étage

Dimensions : 11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)

Plancher : Vinyle

Cuisine

Étage : 2e étage

Dimensions : 10' 5" x 7' 6" (3,18 m x 2,29 m)

Plancher : Vinyle

Chambre 2

Étage : 2e étage

Dimensions : 9' 6" x 13' 9" (2,9 m x 4,19 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 3

Étage : 2e étage

Dimensions : 9' 6" x 11' 1" (2,9 m x 3,38 m)

Plancher : Bois franc

Salon

Étage : Sous-sol

Dimensions : 16' 3" x 15' 10" (4,95 m x 4,83 m)

Plancher : Béton

Cuisine

Étage : Sous-sol

Dimensions : 9' 10" x 10' 2" (3 m x 3,1 m)

Plancher : Autre

Salle de bain

Étage : Sous-sol

Dimensions : 8' 2" x 5' 5" (2,49 m x 1,65 m)

Plancher : Vinyle

Chambre 1

Étage : Sous-sol

Dimensions : 11' x 13' 3" (3,35 m x 4,04 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 2

Étage : Sous-sol

Dimensions : 14' 4" x 11' 6" (4,37 m x 3,51 m)

Plancher : Tapis

Espace de rangement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 15' x 17' (4,57 m x 5,18 m)

Plancher : Béton

Chambre froide

Étage : Sous-sol

Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)

Plancher : Béton

Garage

Étage : Autre

Dimensions : 15' x 24' (4,57 m x 7,32 m)

Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Maison bi-génération à vendre

313-315, rue Principale Courcelles Estrie

N° 1128839

Parement extérieur:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Garage:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

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