5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3,496 pi² (324.79 m²)
Taille du terrain 129,000 pi² (11,984.49 m²)

Remarques du proprio

Belle grande maison d'architecte magnifiquement paysagée , de style Nouvelle-Angleterre, avec sa toiture mansardée, sa tourelle et ses colonnes en façade, située dans un secteur paisible , bien cachée et en hauteur au beau milieu d'une érablière, sur presque 3 acres. 

On y garde un oeil sur la nature paisible, les prairies et les montagnes environnantes  en se promenant de pièce en pièce, par sa fenestration remarquable. Vous découvrirez le charme d'une intimité absolue qu'offre le côté sud ( cour arrière ) , avec son accueillante véranda , son vaste patio et  ses cèdres majestueux.  

Piscine creusée au sel, serre 4-saisons séparée , abri d'auto 2 places  avec prise électrique, poulailler, garage encastré avec porte automatique , plafonds de 9 pieds, aspirateur central, foyer chaleureux pour les soirées d'hiver,  entrée séparée pour accéder au  sous-sol où se trouve la 5e chambre et une salle de bain, et une cave à vin ( pour 750 bouteilles  )  pouvant aussi servir de chambre froide . 

Rénovations extérieures et intérieures de mise à niveau en 2024-2025 ( toiture,  piscine, patio, sous-sol, chauffe-eau, toilettes et robinetterie, électroménagers). Vous aurez une maison en excellent état , clé-en-main. 

 À 3 minutes de  l'hôpital,  à 5 minutes du  centre-ville et à 12 minutes de l'autoroute 10,  stratégiquement située à mi-chemin entre les stations de ski Bromont ( 10 min) et Sutton ( 20 min) , sentiers multifonctionnels à proximité pour les amateurs de marche, vélo, raquette et ski de fond et en plus, le bonheur de récolter la sève des nombreux érables entourant la maison,  voici ce qui devrait achever de vous convaincre de visiter ce site exceptionnel.  

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
1 850 000 $
Dimensions du bâtiment
46x38 pi (14.02x11.58 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1993
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
8

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Serre
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Colonnes décoratives
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond à caissons
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 19' 2" (4,32 m x 5,84 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 11' 6" (2,18 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 33' (4,39 m x 10,06 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 6" (3,66 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 3" x 5' 6" (1,3 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' 6" (1,52 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 14' (2,57 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 20' (5,18 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 15' 6" (3,35 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Recoin
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 8' 6" (2,13 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 15' 6" (3,35 m x 4,72 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 7' 6" (2,59 m x 2,29 m)
Plancher : Bois franc
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 26' 6" (4,11 m x 8,08 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 12' 2" (3,2 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 29' (4,27 m x 8,84 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 10' 6" (2,59 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1 850 000 $

Maison 2 étages à vendre

108, rue Eccles Cowansville Estrie

N° 1132490

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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