2252, route du Sud, Cowansville à vendre
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2252, route du Sud, Cowansville à vendre
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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 048 pi² (190.27 m²)
Taille du terrain 180 595 pi² (16 777.82 m²)

Remarques du proprio

Charmante grande maison de campagne isolée des voisins, mais à deux minutes des commodités. Sur plus de 4 acres de terrain.

Au rez-de-chaussée:

-Grand hall d'entrée.

-Salon avec foyer au gaz propane et un grand bureau séparé de grandes portes françaises coulissantes, à noter plafond haut.

-Immense salle à manger ainsi qu'une grande cuisine avec de nombreuses armoires tous de bois.

-Juxtaposé d'un grand solarium trois saisons vitré avec porte-jardins de chaque extrémité.

-Salle d'eau sur l'étage.

 

Au deuxième niveau:

-Grande chambre principale avec deux placards et plancher en bois d'origine.

-Deux chambres pratiquement même grandeur, une dotée d'un lit escamotable et l'autre d'un garde-robes de cèdre.

-Salles de bain complète.

 

Au sous-sol (rez-de-jardin):

-Grand bureau pouvant servir de chambre à coucher.

-Salle de lavage avec comptoir et bassin de lavage.

-Chambre froide bétonnée.

-Voute bétonnée.

-Une grande salle de bain avec baignoire autoportante et douche vitrée entièrement rénovée en 2020

-Pièces avec poêle à bois non fini

 

La maison possède un ascenseur qui dessert tous les niveaux de la maison construite en 2009, la maison peut aisément accommoder toutes personnes à mobilité réduite.

 

Extérieur:

-Grand balcon donnant sur deux façades 

-Terrain aménagé avec arbres matures

-Grande terrasse bétonnée intime avec abris, immense sauna de 14.5 x 8,6 et espace pouvant accueillir un spa.

-Très grande entrée et stationnement pour une vingtaine de voitures.

-Un très très grand garage de 75 x 30 avec 4 portes de garage (5, 7, 12, 14) donc trois électriques. Un atelier et une mezzanine fermée chauffée.

-Poulailler pouvant servir de hangar

-Shed à bois de Chauffage

-Un grand abri à machinerie de 45 x 25

 

Plusieurs améliorations et rénovations avec les années. La toiture sur une partie du garage sera à faire et le réservoir d'eau chaude à 11 ans.

 

Entrepreneurs- opportunité pour commerce. Le zonage Commercial-Industriel-Agricole vous permet plusieurs projets.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
799 000 $
Dimensions du bâtiment
25.07x46.52 pi (7.64x14.18 m)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1925
Nombre de stationnement extérieur
20

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Système d'alarme
  • Sauna
  • Air climatisé
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 11' 1" (3,99 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 11' 2" (3,73 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 3' 11" (2,44 m x 1,19 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 11" x 7' 3" (1,8 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 11' 4" (2,21 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 6" x 11' 1" (5,94 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 23' 9" (2,16 m x 7,24 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 9" x 11' 2" (5,11 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 11' 3" (3,86 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 11' 4" (3,78 m x 3,45 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 11' 3" (3,81 m x 3,43 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 6" x 6' 8" (2,29 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 6" x 11' (4,72 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 9' 11" (2,24 m x 3,02 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 1" x 22' 11" (5,82 m x 6,99 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 12' 8" (2,29 m x 3,86 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 7" x 10' 9" (2,01 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 11" x 10' 9" (1,8 m x 3,28 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 2" x 13' (4,32 m x 3,96 m)
Plancher : Béton

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Mensuel
Montant de l’hypothèque
639 200$
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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
245,45 $
2 945,39 $
Taxes scolaires
23,45 $
281,45 $
Électricité
130,83 $
1 570,00 $
Assurances
279,09 $
3 349,08 $
Autres énergies
33,33 $
400,00 $
Frais de location
13,50 $
162,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

799 000 $

Maison 2 étages à vendre

2252, route du Sud Cowansville Estrie

N° 1097072

Libre immédiatement
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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