2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 823.44 pi² (76.5 m²)
Taille du terrain 33,440.24 pi² (3,106.7 m²)

Visite libre

Dimanche 1er novembre 10:00 - 16:00

Remarques du proprio

Niché sur un vaste terrain boisé de plus de 33 000 pi² avec étang privé et vue sur le golf, ce havre de paix offre un cadre de vie exceptionnel, sans voisins à l'arrière.

Construite en 1977 et soigneusement entretenue, cette résidence quatre saisons propose une surface habitable de 823 pi² répartie sur deux étages, comprenant deux chambres à coucher lumineuses. Le sous-sol entièrement aménagé, avec entrée indépendante, ajoute une polyvalence appréciable, idéale pour un espace familial ou un bureau à domicile.

Le patio spacieux invite à la détente en pleine nature, tandis que le garage double, détaché et aménagé, répondra aux besoins des amateurs de véhicules ou de rangement supplémentaire.

Les équipements inclus, tels que l'aspirateur central, les rideaux et les stores, ajoutent au confort quotidien.

Profitez d'un environnement paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarché, restaurants, centre d'achats, institutions financières, écoles primaires et secondaires, ainsi que des loisirs variés comme le golf, le centre sportif et la bibliothèque.

Avec deux stationnements intérieurs et deux extérieurs, cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une vie active tout en offrant intimité et tranquillité.

Découvrez un lieu où la nature et le confort se rencontrent, à quelques minutes seulement des services essentiels.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Partiellement rénové
Prix demandé
450 000 $
Dimensions du bâtiment
24.41x19.09 pi (7.44x5.82 m)
Évaluation municipale
411 900 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1977
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Stuc

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio
  • Sur le golf
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piscine

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Aqueduc

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' 9" (3,51 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 7' 11" (3,02 m x 2,41 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 8' 1" (3,40 m x 2,46 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 4' 11" (2,97 m x 1,50 m)
Plancher : Céramique
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 7' 11" (3,68 m x 2,41 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 12' 1" (2,90 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 23' 6" (3,48 m x 7,16 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 6" x 7' 6" (5,03 m x 2,29 m)
Plancher : Tapis
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 8' 11" (3,38 m x 2,72 m)
Plancher : Tapis
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 8' 11" (3,38 m x 2,72 m)
Plancher : Tapis
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 24' 3" x 24' 4" (7,40 m x 7,41 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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450 000 $

Maison 2 étages à vendre

732, rue de la Rivière Cowansville Estrie

N° 1144830

Partiellement rénové
Visite libre – Dimanche 1er novembre
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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