3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 829.86 pi² (170 m²)
Taille du terrain 95.01x100.00 pi (28.96x30.48 m)

Visite libre

Samedi 23 novembre 10:00 - 16:00

Remarques du proprio

Découvrez cette spacieuse demeure de 3 chambres à coucher, sise sur un terrain plat et privé de 9 501.31 pi²,  bénéficiant d'un garage détaché. Construite en 1978, idéale pour une famille désirant espace et confort. Le sous-sol est entièrement aménagé avec entrée indépendante. Près d'une école, terrain soccer, garderie, pharmacie, école primaire en immersion anglaise juste en face, restaurants, à 7 km de Val des Sources. Village relais, beaucoup d'activités festives organisées par la municipalité. 30 minutes de Victoriaville, 45 minutes de Sherbrooke ou de Drummondville. À 2 minutes du sentier pédestre de l'étang Burbank du centre d'interprétation des oiseaux migrateurs largement fréquenté par les touristes.

Aspirateur central, pharmacie mural, bain avec porte de côté et siège, lustres et lave-vaisselle inclus.

Exclusions : toutes les toiles opaques, rideaux et pôles. Effets personnels.

Plusieurs rénovations effectués ; changement de toutes les fenêtres du rez-de-chaussée en 2014, salle de bain et salle de lavage refaites à neuf en 2014. Plancher et plafond de cuisine, salon refait à neuf en 2020. 

En 2022 sous-sol entièrement refait et aménagé avec plinthes électriques neuves. Excavation, isolation et imperméabilité du solage, fenestrations neuves, thermostats digitaux, réservoir eau chaude neuf, système adoucisseur eau et tuyauterie remplacés, boite électrique changé. 220V

Vente sans garantie légale, aux risques et péril de l'acheteur (l'acheteur doit inscrire à la section 8 de l'offre d'achat).

Cette maison est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités urbaines. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Aucune location avec option achat, vente seulement

Prendre note qu'il est prévu par la municipalité de refaire la rue Stanley et de nous relié au service d'aqueduc pour 2025

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
385 000 $
Dimensions du bâtiment
51.90x35.27 pi (15.82x10.75 m)
Évaluation municipale
190 239 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1978
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Solage

Garage:

  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 12' (2,97 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 11' 2" (4,17 m x 3,4 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 11' 5" (3,58 m x 3,48 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 11' 1" (2,97 m x 3,38 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 9' 4" (4,5 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 11' 7" (4,14 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 8' 6" (2,87 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 5" x 13' 3" (6,22 m x 4,04 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 11' 4" (5,18 m x 3,45 m)
Plancher : Vinyle
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 19' 9" (2,79 m x 6,02 m)
Plancher : Béton
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 6" x 19' 7" (5,94 m x 5,97 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 6" x 22' 7" (5,64 m x 6,88 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 14' 7" x 24' 4" (4,45 m x 7,42 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

385 000 $

Bungalow à vendre

35, rue Stanley Danville Estrie

N° 988307

Sur rendez-vous
Visite libre – Samedi 23 novembre
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
819-570-7783

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.