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6 chambres
Taille du terrain 5,000 pi² (464.52 m²)

Remarques du proprio

Fermette de 86,65 acres avec revenus. Plusieurs possibilités avec les 2 granges : Nouvel aménagement : une grange peut contenir 100 moutons l'autre 200 moutons ,etc!

Maison ancestrale, tranquillité, très grand, beaucoup d'espace intérieur et extérieur, 12 pièces très éclairées et ensoleillées sur 2 étages, vue formidable. 6 cac. Beaucoup de rénovations. Maison fraîchement repeint au complet à l'extérieur. Portes et fenêtres neuves novembre 2016, maison, garage et première grange. 

Améliorations apportées à la maison :

  • boiseries de portes et fenêtres originales en bois à poursuivre la restauration;
  • fondation du sous-sol pleine grandeur, pleine hauteur refaite à neuf avec plancher chauffant;
  • électricité et plomberie refaites à neuf;
  • balayeuse centrale sur 3 étages;
  • fournaise huile air chaud neuf;
  • chauffe-eau huile neuf;
  • réservoir huile neuf;
  • système de pompage intelligent pour l'eau neuf;
  • sous-sol très bien éclairé avec sortie extérieure indépendante;
  • génératrice qui alimente tous les bâtiments neuf;
  • Approvisionnement en eau: puits de surface source neuf;
  • Très grande galerie à l'avant pleine largeur, galerie arrière avec grande corde à linge;grand jardin, espace de jeux pour badminton, espace pour patinoire
  • Adoucisseur d'eau
  • possibilité d'une troisième salle de bain au sous - sol
  • le sous - sol à terminer selon vos goûts 
  • toit refait, la structure a été refaite au complet en 2017
  • les lucarnes ont été refaites au complet en 2017
  • isolation à l'uréthane et grenier isolé à la laine soufflée en 2017
  • installation de deux trappes au grenier répondant aux normes actuelles en 2017
  • installation de deux maximum au grenier en 2017
  • ventilation faite selon les normes actuelles au niveau du toit en 2017
  • toiture refaite de la galerie avant en 2017

Autre caractéristiques :

  • toute sorte d'animaux naturels sur la fermette (orignaux - chevreuil - lynx - renard - dindes sauvages - marmottes - perdrix - outardes - lièvres - hiboux -truite de ruisseau - ratons laveurs - castors - toutes sortes de beaux oiseaux, ect;
  • magnifique vue sur la Voie lactée;
  • vue panoramique sur les montagnes;
  • plan forestier complet daté de 2012;
  • la terre a été arpentée et bornée en entier en 2012;
  • ruisseau traverse la terre.
  • Étang

***La propriété vient avec deux annexes (granges)*** 

Rénovations de la première grange : 

  • électricité selon les exigences de l'assureur;
  • entrée d'eau et les branchements nécessaires pour notre exploitation;
  • installation d'un réservoir eau chaude pour l'entretien des équipements;
  • cuve de lavage pour le nettoyage eau chaude et froide;
  • remplacement de la montée pour utilisation au quotidien (voir photo du convoyeur à fumier);
  • éclairage (fluorescents) selon les nouvelles normes + ajout de prises supplémentaires);
  • deux systèmes de chauffage au gaz pour notre exploitation;
  • ventilation pour notre exploitation.
  • Fenestration complète neuve 2016 

Rénovation de la deuxième grange :

  • électricité selon les exigences de l'assureur;
  • lumières et prises;
  • entrée d'eau
  • transformée en bergerie (100 moutons) 

Autres caractéristiques : 

  • L'extérieur autour des granges est très bien éclairé pour y travailler le soir;
  • réservoir de 1000 litres pour l'essence;
  • réservoir de 1000 litres pour le fuel avec les pompes et compteur chacun. 

Caractéristiques garage : 

  • spacieux (4 voitures) grand avec grenier;
  • établie pleine largeur;
  • système chauffage au gaz;
  • électricité refaite conforme pour l'assureur;
  • installation de fluorescents partout très bon éclairage;
  • extérieur très bien éclairé.
  • Nouvelle fenestration triple verre installée novembre 2016 
  • Tout ça a été fait depuis l'achat en 2012.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Prix demandé
699 500 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1885
Dimensions du bâtiment
1,633.14 pi² (151.72 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
16
Franchise
Non
Année de l'évaluation municipale
2016
Revenus annuels
30 000 $
Année de taxation
2016

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux éviers
  • Douche indépendante

Parement extérieur:

  • Bois
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Huile
  • Radiant

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Entrepôt extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Génératrice
  • Salle de bain
  • Système d'alarme
  • Système câblage réseau
  • Puit

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée

Zonage:

  • Agricole

Fond de terrain:

  • Gravier
  • Sable

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Vue panoramique
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 15' 6" (3,43 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' 8" (3,05 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' 7" (3,35 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 2" x 12' 7" (5,23 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 16' 3" (2,67 m x 4,95 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 10' 6" (3 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 7' 11" (2,49 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 7' 11" (2,57 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 4" x 16' 1" (5,28 m x 4,9 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 13' 1" (3,23 m x 3,99 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 11' (3,18 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 6
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 11' 4" (3,2 m x 3,45 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' 9" x 13' 6" (0,84 m x 4,11 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 21' 6" x 14' (6,55 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 10" x 6' 3" (2,39 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 6" x 34' (6,25 m x 10,36 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 10' 3" (3,12 m x 3,12 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 1" x 4' 1" (3,07 m x 1,24 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 1" x 2' 11" (2,16 m x 0,89 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 10" x 6' 2" (2,08 m x 1,88 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 6" x 11' (6,25 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 18' 9" x 36' 4" (5,72 m x 11,07 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

699 500 $

Ferme à vendre

231, chemin Macaulay

Dudswell (Bishopton) Estrie

N° 698912

Avec revenus
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