Fondation:
- Béton coulé
Parement extérieur:
- Bois
Toiture:
- Tôle
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- 60 ampères
Zonage:
- Agricole
Environnement:
- Vue panoramique
Caractéristiques du terrain:
- Vue panoramique
Liste complète des caractéristiques
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Obtenez une préautorisationCet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.
Remarques du proprio
Site exceptionnel ! Voici une belle ferme de production de fruits écologiques située dans une des meilleures régions à vergers et vignobles au Québec et sur une belle route agrotouristique avec un microclimat favorable. L'entreprise a une très bonne réputation pour la production de fruits diversifiés produits sur un terrain bénéficiant d'un bon drainage naturel. L'entreprise a établi une grande clientèle depuis plus de 60 ans.
Cette ferme produit une grande variété de pommes, bleuets, poires, prunes, framboises, cerises, cassis et argousiers. Une grande quantité de fruits sont vendus au kiosque de la ferme ou en auto-cueillette de façon continue en saison.
Les fruits sont produits de façon écologique et biodynamique, ce qui veut dire que l'on pratique une agriculture durable et protège l'environnement naturel des plantes. Étant situé sur la route des vins (route 2020) et près des vignobles de Dunham, cette ferme offre un très bon potentiel de vente directe au consommateur.
Ce verger situé sur une colline offre une magnifique vue panoramique sur les montagnes et la vallée du Saint-Laurent. Ce terrain offre des endroits idéals pour construire.
Terrain de 98.1 acres ou 39.6 hectares ou 116 arpents. Zonage entièrement agricole
Environ 20 acres sont cultivés en verger ; Honey crisp, Gala, Sunrise, Cortland, Empire, Ambrosia, Spencer, Délicieuse rouge, Golden russet. Et plusieurs variétés de poiriers, pruniers et cerisiers. Et 8 acres pour bleuets, framboises, cassis, groseilles et argousiers
7 acres de prairie disponible pour autres cultures de fruits ou maraichers ou animaux. Environ 50 acres de boisés dont 3 acres pour érablières.
Il y a un beau ruisseau et 2 étangs privés pour irrigation.
Bon site pour élevage d'animaux ou chasse.
Deux grands bâtiments pour usage de ferme.
Liste d'équipement pour l'opération de l'entreprise.
Situé à 10 minutes de Cowansville et 60 minutes de Montréal.
Un des copropriétaires a suivi des cours d'agronomies. Les propriétaires vendeurs peuvent assister l'acheteur pour la transition selon les demandes de l'acheteur.
États financiers disponibles pour acheteur sérieux.
L'acheteur devra avoir une préapprobation bancaire.
Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ pour producteur agricole.
Pour la totalité des actions de Paradis des fruits inc. le prix demandé est de 1500000 $. L'acheteur peut acheter une partie ou la totalité des actions.
Possibilité de faire une entente pour location du terrain du kiosque et du bâtiment près du kiosque.
Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ pour producteur agricole.
Les mesures en acres sont approximatives.