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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 100 pi² (102.19 m²)
Taille du terrain 23 082 pi² (2 144.39 m²)

Remarques du proprio

Libre immédiatement. Cette grande propriété est située à l'entrée du magnifique ville de Dunham.

La maison compte trois grandes chambres au cachet unique avec luminosité abondante, ainsi qu'un salon spacieux, une cuisine/salle à manger à aire ouverte, beaucoup d'espace de rangement, et de multiples aires communes pour accueillir famille et amis. Le grand sous-sol partiellement aménagé comprend trois pièces fermées et beaucoup de potentiel. La propriété est zonée à la fois résidentielle et commerciale, vous avez donc la possibilité d'exploiter une entreprise à partir de votre domicile.

Un garage double séparé se trouve également sur la propriété. Une toute nouvelle fosse septique a été installée en 2020 et une nouvelle toiture a été posée sur la maison et le garage en 2021.

La propriété est située juste en face d'un grand parc, de terrains de soccer et de baseball, d'une aire de jeux et de courts de tennis. Vous êtes à quelques minutes des services récréatifs, d'une école primaire et de tout ce que la vie de village a à offrir.

L'arrière de la propriété est isolé et intime avec une vue sur le lac derrière. À seulement une heure de Montréal, et 25 minutes pour skier à Bromont ou Sutton,

Profitez de cette belle maison sur un terrain intime à quelques minutes des services de Dunham et de Cowansville.  Sur rendez-vous uniquement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
339 000 $
Dimensions du bâtiment
1 128 pi² (104.79 m²)
Année de construction
1930

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Parement extérieur
  • Sous-sol
  • Toiture

Garage:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 11" x 22' 1" (4,55 m x 6,73 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 8' (4,57 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 6' 7" (3,4 m x 2,01 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 17' 4" (3,84 m x 5,28 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 23' 8" (3,86 m x 7,21 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 8" x 18' 4" (4,47 m x 5,59 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 22' 5" (3,81 m x 6,83 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 22' 5" (3,78 m x 6,83 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 11' 3" (3,15 m x 3,43 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 1" x 11' 2" (5,21 m x 3,4 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 10' (3 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 34' 5" x 22' 9" (10,49 m x 6,93 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 33' (7,32 m x 10,06 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

339 000 $

Maison 2 étages à vendre

3358, rue Principale

Dunham Estrie

N° 1041538

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