2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 280 pi² (118.92 m²)
Taille du terrain 41 280.67 pi² (3 835.1 m²)

Remarques du proprio

Plein-pied avec grande fenestration sur un magnifique terrain boisé d'environ 1 acre. Situé à Eastman, près de tous les services et de l'accès à l'autoroute 10. Bâti avec des matériaux de qualité, tel le revêtement extérieur en Maiebec.                                                                                                                      

Plafonds de 15 pieds avec abondance de lumière naturelle, et de 9 pieds dans le reste de la maison.  Comptoirs de granite dans la cuisine et dans la salle de bain. La maison compte beaucoup de rangement et un walk-in dans la chambre principale.

Un foyer au gaz haut de gamme, des planchers en céramique chauffants (à l'eau).

La propriété est équipée d'une génératrice branchée à la maison.

Le garage, avec prise pour voiture électrique, possède un 2e étage (loft) complètement aménagé avec salle d'eau, cinéma maison et une superbe vue sur le boisé. 

Un petit coin érablière artisanale, 25 entailles environ. 

Un aménagement paysager professionnel avec spa en nature et un patio en ardoise pour les feux extérieurs, ainsi qu'une grande remise. 

Une propriété clé en main où chaque détail a été pensé avec soin.

Inclus : lave-vaisselle, thermopompe, génératrice, borne électrique, aspirateur central, cinéma maison (écran 100 po, projecteur, système de son 7 haut-parleurs), Murphy bed avec bureau, télé dans la chambre des maîtres, PAX dans la chambre des maîtres, meuble audio dans le salon, spa, kit pour sirop d'érable, cabanon.

 

À noter : le système Écoflo (matières filtrantes [écorce de noix de coco] changées en juillet 2026), 2e étage du garage 2026, réservoir à eau chaude 2026, certificat de localisation 2026.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Prix demandé
819 900 $
Dimensions du bâtiment
119.42x132.55 pi (36.4x40.4 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2015
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
6
Adaptée pour mobilité réduite
Oui

Parement extérieur:

  • Acier
  • Bois

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Puits artésien
  • Génératrice
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Toiture:

  • Membrane

Services municipaux:

  • Égout sanitaire
  • Puits

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 4" x 9' (7,42 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 15' (3,48 m x 4,57 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' 9" (3,35 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 13' (4,39 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 6' 3" (2,26 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Pièce additionnelle
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 5' 2" (2,34 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Pièce additionnelle
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 6' 2" (2,57 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 13' 3" (3,45 m x 4,04 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 10' (3,2 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 10' (3,25 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 10' 9" (4,5 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Studio
Étage : 2e étage
Dimensions : 23' 9" x 20' (7,24 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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819 900 $

Bungalow à vendre

106, rue des Érables Eastman Estrie

N° 1144313

Avec garage
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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