Remarques du proprio

2 unités en copropriété à Eastman disponibles à l'été 2026

Prix de 685 000$ + taxes

Votre refuge contemporain au coeur de la nature estrienne

À Eastman, à 15 minutes du parc national du Mont-Orford et à seulement 1h30 de Montréal, découvrez un projet exclusif de résidences contemporaines et durables. Vivez au coeur dune forêt mature avec un accès privilégié au Domaine Orford-sur-le-Lac, à sa plage privée et beaucoup plus! Un refuge haut de gamme alliant nature, design et tranquillité.

Un peu plus sur Orford-sur-le-Lac
Le Domaine Orford-sur-le-Lac est un environnement unique où tranquillité, sécurité et accès à la nature se côtoient harmonieusement.

Avantages du site :

  • Accès à la plage privée avec terrain de volleyball, de tennis, rangement pour planches à pagaie et canots
  • Bâtiment communautaire neuf avec grande terrasse, BBQ et cuisine intérieure
  • Sentiers pédestres à même le domaine

Caractéristiques principales des unités

  • 2 unités : 1 506 pi² habitables sur 2 étages + cabanon et rangement extérieur / unité
  • 3 chambres à coucher avec rangement + une pièce multifonction au rez-de-chaussée
  • 2 salles de bain complètes
  • Accès privilégié au domaine Orford-sur-le-Lac avec possibilité de réserver le bâtiment communautaire pour privatisation.
  • Certification Novoclimat et conception solaire passive
  • Plafonds : 9 pi au rez-de-chaussée, 8 pi à l'étage

Inclusions et commodités

  • Terrassement minimal
  • Garde-manger walk-in
  • Thermopompe à chaque étage
  • Balcon en béton 12 x 14 pi
  • Préfilage pour borne de recharge de voiture électrique
  • Luminaires 
  • Puits artésien et fosse septique
  • Échangeur d'air/récupérateur de chaleur
  • Tuyauterie pour aspirateur central
  • Bâtiment prêt pour une génératrice
  • Cuisine et salle de bain avec comptoirs en quartz et armoires sans COV
  • Hotte de cuisine encastrée
  • Planchers chauffants en béton poli
  • Planchers chauffants dans les salles de bain
  • Plancher de bois franc en érable à l'étage
  • Toiture de tôle (prête à accueillir le solaire), revêtement en épinette prépeinte
  • Fenestration triple vitrage certifiée Energy Star
  • Appareil de plomberie certifiés WaterSense
  • Sortie radon au toit

En bref, conçues pour des retraites de fin de semaine ou de longues escapades, ces unités permettent de décrocher du rythme urbain sans renoncer à la qualité et aux commodités modernes.

Un peu plus sur UrbanÉco
Avec près de 15 ans d'expérience dans la conception et la construction de bâtiments sains, performants et écologiques certifiés LEED et Novoclimat, UrbanÉco se démarque avec une cote GCR AA déterminée par la qualité des bâtiments construits, les ratios financiers, et la satisfaction de la clientèle. Chaque projet réalisé est une invitation à vivre autrement : plus proche de la nature, dans un environnement pensé pour la qualité de vie.

N'hésitez pas à communiquer avec nous pour plus d'information !

Mylène Payeur
819-481-1183
info@urbanecoconstruction.ca

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 506 pi² (139.91 m²)
Taille du terrain 164.04x262.47 pi (50x80 m)
Style
Copropriété indivise
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
685 000 $
Dimensions du bâtiment
49x38 pi (14.94x11.58 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2026

Parement extérieur:

  • Béton
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 9' 7" (2,92 m x 2,92 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 14' (4,09 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 9' 5" (2,08 m x 2,87 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 3' (2,44 m x 0,91 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 3' 3" (2,92 m x 0,99 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 12' 7" (3,18 m x 3,84 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 5' 10" (1,73 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 12' 7" (3,86 m x 3,84 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 11" x 5' 1" (1,8 m x 1,55 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 11' 11" (3,15 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 10' 10" (3,15 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' 5" (3,05 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 10" x 7' 11" (3,91 m x 2,41 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Téléchargez les documents légaux qu’il vous faut

Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.

Voir les documents

Pas encore de compte? S’inscrire

685 000 $

Jumelé neuf à vendre

chemin d'Orford-sur-le-Lac Eastman Estrie

N° 1119995

Prix taxes en sus
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le promoteur
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le promoteur