Taille du terrain 87,120.00 pi² (2 acres)

Remarques du proprio

RARETÉ à Eastman ! Terrain boisé de 2 acres au coeur du Mont Orford dans un développement haut de gamme avec une vue imprenable sur les Cantons-de-l'Est prêt à accueillir votre maison de rêve ! Situé à 1h de Montréal et 2h30 de Québec.

**Avis aux Investisseurs**: Cette propriété est zonée villégiature RT-4 et permet la location court terme.  

À quelques minutes seulement des pentes de ski du mont Orford, du Spa Eastman, du club de Golf Mont Orford et du village d'Eastman, vous aurez aussi accès à 102 acres de nature protégée et un réseau de sentiers pédestres accessibles aux résidents directement à partir de la maison. Le terrain, étant à une élévation de 425m et face à l'ouest, vous offrira de magnifiques couchers de soleil à tous les jours. 

Une panoplie de services et loisirs à proximité :

  • Épicerie avec SAQ
  • Pharmacie
  • Clinique dentaire
  • Caisse Desjardins
  • Postes Canada
  • Station d'essence / Dépanneur
  • École primaire
  • Garderies
  • Bibliothèque
  • Marché public
  • Restaurants / Bar
  • Pâtisserie
  • Quincaillerie
  • SPA
  • Théâtre

Sans oublier toutes les activités de plein air

  • SEPAQ du Mont-Orford
  • Randonnées pédestre / Ski de fond / Raquette

Plusieurs stations de ski alpin :

  • Orford (15 km)
  • Owls Head (35 km)
  • Bromont (35 km)
  • Sutton (55 km)
  • Jay Peak (Vt) (60 km)
  • Vélo La Route Verte 1
  • Baignade
  • Kayak
  • Golf
  • et plus!

Ne manquez pas votre chance !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
390 000 $
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
80 000 $
Année de l'évaluation municipale
2023
Année de taxation
2023

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Cul-de-Sac
  • à flanc de montagne
  • en pente

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

390 000 $

Terrain résidentiel à vendre

, chemin de l'Escalade Eastman Estrie

N° 1036689

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
819-238-3778
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