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Taille du terrain 76 939 pi² (7 147.87 m²)

Remarques du proprio

Grand terrain boisé avec arbres matures à Eastman en Estrie à seulement 1 heure de Montréal. Bordé par le magnifique ruisseau Bonnalie et à quelques minutes du Lac D'Argent ainsi que du Lac Parker. Le lot 21 fait partie du très convoité Domaine du Boisé du Lac Parker (www.lacparker.ca) . Il se situe à proximité du Parc du Mont Orford, de la ville de Magog et à moins de 5 minutes du village de Eastman et de l'autoroute 10. Sans aucun voisin à l'arrière, ce terrain possède un plateau idéal pour la construction sans limitation de temps ni de contracteur pour la réalisation de votre projet. Le ponceau ainsi qu'un sentier menant au ruisseau ont été aménagés. Un emplacement pour feu extérieur avec un abri contenant 8 cordes de bois sont déjà à votre disposition afin de profiter de ce lieu paisible. 

Service et loisirs à proximité :

- Épicerie avec SAQ

- Pharmacie

- Clinique dentaire 

- Station d'essence / dépanneur

- École primaire

- Caisse Desjardins

- Poste Canada

- Garderie

- Bibliothèque

- Marché public

- Restaurants / bar

- Pâtisserie

- Quincaillerie

- Spa et massages

- Théâtre

Activités et plein-air:

- SEPAQ du Mont Orford

- Randonnées pédestres / ski de fond / raquette / piste cyclable (route Verte 1)

- Golf 

Stations de ski alpin / vélo de montagnes à proximité :

- Orford (15 km)

- Owl's Head (35 km)

- Bromont (35 km)

- Sutton (50 km)

- Jay Peak (55 km)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
325 000 $
Certificat de localisation
Non
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de l'évaluation municipale
2024
Année de taxation
2024

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • ruisseau / rivière
  • en pente

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

325 000 $

Terrain résidentiel à vendre

Lot 21, rue des Faux-Trembles

Eastman Estrie

N° 1068383

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