rue de la Samare - Hameau d'Orford Eastman Estrie
Coûts mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Face au mont Orford, terrains boisés ou semi-boisés de 2 acres et plus prêts à construire (pouvant aller à 8 acres) à 2 km du centre des activités de la municipalité d'Eastman et 15 min du parc et de la station du Mont-Orford (épicerie, garderie, école élémentaire, pharmacie, clinique dentaire, caisse populaire, restaurants et cafés), de la piste cyclable de la route verte du Québec et de la sortie 106 de l'autoroute 10.
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De la troisième et dernière phase en vente, il ne reste que six (6) terrains d'environ 2 acres et sept (7) terrains dont la superficie varie de 9 500 m2 à 33 000 m2 (soit de 2,3 à 8 acres) prêts à construire. Ces terrains sont offerts à partir de 125 000 $ (taxes applicables en sus) pour un terrain de 8 000 m2 ou 86 112 pi2 (2 acres). Fosse septique et puits artésien à prévoir (non inclus dans le prix).
La majorité ont vue vers la montagne afin de se faire un petit havre à l'ombre du mont Orford.
Havre de villégiature pour voir la vie d'un autre angle à une heure de Montréal, 15 minutes de la station de ski du Mont-Orford et du parc national du Mont-Orford, mais à la porte d'entrée de la zone de la zone touristique Magog Orford.
Projet de lotissement réalisé en phase dans une ancienne érablière vallonnée vous offrant un hameau résidentiel en zone de villégiature duquel vous pouvez accéder rapidement au plaisir du plein air, mais aussi aux voies transport vers les grands centres urbains via la proximité de l'accès à l'autoroute 10.
Contactez-nous au 819-868-0611 pour plus d'information!