Taille du terrain 76,324 pi² (7,090.73 m²)

Remarques du proprio

Découvrez l'expérience Eastman :

Ce vaste terrain boisé de 76 324 pieds carrés est l'emplacement idéal pour votre futur havre de paix. 

Saisissez cette occasion unique d'investir dans un magnifique terrain à bâtir, le dernier du domaine situé dans un développement résidentiel recherché en Estrie, où la qualité de vie et la nature sont à l'honneur.

L'entrée charretière étant déjà aménagée, vous découvrirez une belle rocaille sur ce terrain enchanteur, ainsi qu'un magnifique petit ruisseau à l'extrémité qui ajoutera une touche de tranquillité à votre propriété.

Normes d'implantation et choix du constructeur :                                           Donnez vie à la propriété de vos rêves selon vos exigences!  L'auto-construction est permise ou vous pouvez faire affaire avec l'entrepreneur de votre choix. Afin de préserver la beauté naturelle du domaine et d'assurer une harmonie visuelle entre les propriétés, les constructions doivent respecter une charte architecturale (document disponible sur demande).

Un parc exclusif aux résidents du secteur situé 3 min à pied, est aménagé avec un module de jeux, des terrains de pickleball et un jardin communautaire.

Situé à seulement 5 minutes à vélo du Parc National du Mont Orford et de la magnifique Plage Stukely, et de son lac limpide, vous y trouverez des pistes de randonnée, un camping, une plage pour la baignade, la pêche, ainsi que la location de planches à pagaie, de kayaks et de pédalos.

En devenant propriétaire, vous découvrirez un environnement exceptionnel conçu pour un style de vie actif, sain et en harmonie avec la nature :

* Accès privilégié à l'eau :  Les résidents des Boisés Stukely bénéficient d'un accès exclusif à une magnifique plage naturelle, située juste en face du terrain et réservée uniquement aux propriétaires du domaine.  C'est l'endroit idéal pour profiter des belles journées d'été en toute tranquillité.

* Le plein air à votre porte :  Profitez d'un accès facile à la célèbre Route Verte grâce à trois accès directs à partir du Domaine.  Vous serez à quelques pas seulement de la section La Campagnarde, parfaite pour la randonnée à vélo (ainsi que la randonnée, le ski de fond et la raquette), qui relie le village d'Eastman au Parc du Mont-Orford, et jusqu'au Lac Fraser.

* Un emplacement stratégique et privilégié :  Avec son charme incomparable, ses lacs, ses montagnes et son ambiance villageoise chaleureuse, Eastman vous offre un cadre de vie idyllique.  Idéalement centralisé à quelques minutes seulement du centre du village d'Eastman et de l'autoroute 10, ce terrain vous place au coeur d'une région vibrante et convoitée, à proximité immédiate de Bromont, Sutton, Owl's Head, Magog, Sherbrooke, des spas renommés et plus encore!

*** Prendre note que ce terrain est situé en face du 11 rue Meunier, à Eastman.       

*** C'est une vente entre particuliers, donc pas de taxes à payer.

N'hésitez pas à communiquer avec moi pour plus d'informations, pour une visite, ou pour des photos supplémentaires.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
269 900 $
Précisions
Agents s'abstenir
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Évaluation municipale du terrain
195 500 $

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à la plage
  • Accès à un cours d'eau
  • Boisé
  • Coin de rue
  • défriché
  • Terrain plat
  • Vue panoramique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Banque
  • Bar
  • Centre d'achats
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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269 900 $

Terrain résidentiel à vendre

X, rue Meunier Eastman Estrie

N° 1137077

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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