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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 384.24 pi² (128.6 m²)
Taille du terrain 164.04x208.27 pi (50x63.48 m)

Remarques du proprio

Cette maison de plain-pied sur un terrain boisé  de 3174m2 (34164pc) est idéalement située dans un secteur calme, sécuritaire et proche des commerces, garderie, écoles, épiceries, pharmacie, club de golf et autres services de proximité. Au rez-de-chaussée  on  trouve 1 entrée avec penderie dans une aire ouverte très lumineuse comprenant, salon, salle a manger, cuisine avec 1 magnifique ilot central et de très nombreux rangements, 2 chambres dont 1 avec accès a une salle de bain avec baignoire et douche, 1 salle de lavage spacieuse avec 1 évier, 1 plan de travail et des rangements.

Au sous-sol on trouve, 1 salle familiale, 1 coin salon, 2 chambres avec penderie dont une avec 1 espace bureau, 1 salle d'eau et 1 cuisine équipée. La cour comprend un patio contigu à la maison et une piscine semi-creusée au centre d'une terrasse en lame de bois clôturé le tout dans un environnement d'arbres aux essences riches. L'allée et le stationnement en avant permettent d'accueillir 6 à 8 voitures, et donnent accès au garage ainsi qu'a la galerie d'entrée, l'ensemble se trouve sur un espace paysagé.     

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
615 000 $
Dimensions du bâtiment
58.46x36.42 pi (17.82x11.1 m)
Orientation de la cour
Ouest

Parement extérieur:

  • Béton
  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Creusée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 14' 3" (3,76 m x 4,34 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 12' 2" (3,53 m x 3,71 m)
Plancher : Tuile flottante
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 13' 9" (2,84 m x 4,19 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 7' 11" (2,82 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 22' 9" (4,37 m x 6,93 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 3' 11" (3,30 m x 1,20 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 10' 2" (3,07 m x 3,10 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 12' 5" (2,23 m x 3,78 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 15' 6" (3,73 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 16' 6" (3,48 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 12' (3,30 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 17' 4" (3,30 m x 5,28 m)
Plancher : Tuile flottante
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 3' 7" (3,30 m x 1,10 m)
Plancher : Tuile flottante
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 3' 7" (2,60 m x 1,10 m)
Plancher : Vinyle
Recoin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 9" x 4' 11" (1,15 m x 1,50 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 7' 10" (3,05 m x 2,40 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 12" x 14' 1" (7 m x 4,30 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 4' 7" (2,35 m x 1,40 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 10' 2" (3,40 m x 3,10 m)
Plancher : Tuile flottante
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 27' 12" x 39' 12" (8,53 m x 12,19 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

615 000 $

Maison de campagne à vendre

219, rue des Cerfs

Farnham Estrie

N° 1062923

Bi-génération
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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