4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,408 pi² (130.81 m²)
Taille du terrain 4,418 pi² (410.45 m²)

Remarques du proprio

À qui la chance?

Charmante maison centenaire située en plein coeur de Farnham, à proximité de tous les services : écoles, garderies, bibliothèque, commerces, installations sportives et bien plus encore.

Voilà une excellente occasion de devenir propriétaire pour un coût souvent inférieur à celui d'un loyer. Pourquoi continuer à payer pour les autres quand vous pouvez investir dans votre propre propriété?

Cette maison possède beaucoup de cachet, une histoire riche et un espace de rangement généreux. Elle n'est peut-être pas un château, mais elle offre un milieu de vie chaleureux, sécuritaire et abordable pour une personne seule, un couple ou une famille. Plusieurs générations y ont vécu et y ont créé de précieux souvenirs.

Contrairement à la location, vous n'aurez plus à craindre les augmentations de loyer, les rénovictions, ni les restrictions concernant les animaux de compagnie. Chats et chiens sont les bienvenus chez vous lorsque vous êtes propriétaire.

Solide et bien construite, cette résidence a traversé plus d'un siècle et demeure un investissement intéressant. Avec un entretien adéquat, elle vous permettra d'accumuler de la valeur au fil des années plutôt que de dépenser votre argent en loyer sans retour. La propriété bénéficie d'une entrée électrique de 200 ampères. Le sous-sol, doté d'un plancher de béton et de murets isolés à l'uréthane, offre un espace de rangement additionnel pratique ainsi qu'une bonne isolation.

Le prix des maisons ne cesse d'augmenter et l'accès à la propriété devient de plus en plus difficile. Cette maison représente une occasion rare d'entrer sur le marché immobilier à un prix abordable. Dans quelques années, vous pourrez choisir de la revendre avec un profit potentiel ou simplement continuer à profiter de ses faibles coûts de possession.

Libre immédiatement.

Le vendeur est disposé à effectuer certaines réparations ou améliorations afin de rassurer les acheteurs et de faciliter la transaction.

À qui la chance?

Pour information ou pour planifier une visite :

Yves
514-293-7787

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
359 000 $
Dimensions du bâtiment
25.6x54 pi (7.80x16.46 m)
Évaluation municipale
202 900 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
Inconnue
Nombre de stationnement extérieur
2
Revenus annuels
17 400,00 $

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Déshumidificateur
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 8' (2,59 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 11' 6" (2,82 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 22' (4,57 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Pièce additionnelle
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 17' (2,67 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 22' (5,18 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 19' (4,27 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 16' (1,68 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 11' 6" (1,68 m x 3,51 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 10' 6" (3,43 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 17' 6" (2,44 m x 5,33 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 3" x 8' (1,6 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
160,79 $
1 929,52 $
Taxes scolaires
9,33 $
111,98 $
Assurances
109,73 $
1 316,72 $
Autres énergies
290,00 $
3 480,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
1 450,00 $
17 400,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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359 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

530, rue Saint-Pierre Farnham Estrie

N° 1124823

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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