Route 204 Frontenac Estrie
Coûts mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
FAITES DE VOTRE RÊVE UNE RÉALITÉ!
Magnifique terre agricole de 100 acres avec droit de construction.
Composée de 60% en prairie cultivable avec ruisseau et 40% en boisé de forêt mixte avec 2 000 érables à sucre sur tubulures.
Chemin carrossable à l'est de la terre sur l'ensemble de la longueur de la partie cultivable.
Revenu annuel de 18 000$ dont 6 000$ garanti pendant 30 ans avec possibilité de renouvellement.
Possibilité de lotissement de deux lots supplémentaires en façade de la Route 204. (Zoné agricole mais deux droits de construction selon article 59).
Possibilité de location des prairies pour culture ($).
Excellent territoire de chasse pour petits et gros gibiers.
Situé à Frontenac, à 7 km de Lac-Mégantic, à 70 km de Saint-Georges de Beauce, à 100 km de Sherbrooke.
Lot #4 973 226