3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 358 pi² (126.16 m²)
Taille du terrain 7 000 pi² (650.32 m²)

Visite libre

Dimanche 30 août 13:00 - 16:00
Belle maison des années 1960, clé en main. Tout à été refait, toit fenestration, planchers, salles de bains. Aucunes rénos à faire, juste à emménager... Sautez sur cette occasion unique.

Remarques du proprio

Découvrez cette maison lumineuse de 1 358 pi², parfaitement adaptée à la vie familiale et située sur un terrain entièrement paysagé de 7 000 pi², bordé d'une haie et entièrement clôturé pour plus d'intimité. Construite en 1960 et récemment rénovée et certifiée Novoclimat, elle garantit une efficacité énergétique supérieure. Elle offre au rez-de-chaussée deux chambres à coucher, un salon avec portes françaises menant à la salle à dîner et à une cuisine au rangement généreux avec îlot central, idéale pour les rassemblements, avec la magnifique vue panoramique de la verrière trois façades qui complète parfaitement l'étage. La salle de lavage, polyvalente et au coeur du logement, permet de circuler entre la verrière, la salle de bain et les deux chambres.

Le sous-sol dispose d'une deuxième salle de bain complète, d'une grande chambre, d'un atelier avec chambre froide et d'une grande pièce familiale avec entrée indépendante menant au garage simple, lui-même communiquant avec l'espace arrière complètement aménagé. Vous apprécierez la circularité de cette maison bien pensée. Trois stationnements extérieurs et un intérieur (garage) complètent le tout.

À l'arrière, l'aménagement paysager conçu avec soin encadre les différents espaces de terrasse (salon, salle à dîner et patio) et offre une aire de détente qui nous fait oublier que nous sommes en ville, pourtant à distance à pied de tous les services (piscine et aréna municipaux, Galeries de Granby, gym, pharmacie, etc.) et d'une école secondaire. 

Tout a été pensé pour optimiser chaque espace disponible, entre autre avec un espace de rangement impressionnant sous la verrière, ainsi qu'un escalier facilitant l'accès au grenier, espace qui pourrait potentiellement devenir une pièce supplémentaire !

Vous tomberez sous le charme de cette maison entretenue avec soin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
549 999 $
Dimensions du bâtiment
56x36 pi (17.07x10.97 m)
Évaluation municipale
398 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1960
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' 2" (3,51 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 12' 4" (3,45 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 4" x 12' (1,32 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 27' (3,35 m x 8,23 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' 4" (2,44 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 4" (3,05 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 14' (3,43 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 23' (3,05 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 29' (3,51 m x 8,84 m)
Plancher : Béton
Boudoir
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 15' (2,9 m x 4,57 m)
Plancher : Autre
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 19' (1,52 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 23' (3,05 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 6' 1" (3,35 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 4" x 19' 8" (4,37 m x 5,99 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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549 999 $

Bungalow à vendre

11, rue de Nice Granby Estrie

N° 1139807

Sur rendez-vous
Visite libre – Dimanche 30 août
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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