? LE SAVIEZ-VOUS ? (COMPARAISON AVEC LE NEUF)
Recréer l'équivalent (bâtiment de 1 665 pi², terrain boisé de 27 000 pi², stationnement de 4 000 pi², garage attaché avec entrée indépendante, sous-sol fini, piscine creusée et 2 grands cabanons sur dalles de béton) dépasserait 1 000 000 $ + taxes en coûts de construction actuels.

En choisissant le 179, rue Avery, vous profitez d'un clé en main avec une réduction significative par rapport au prix du neuf.

Une opportunité à ne pas manquer !

Propriété d'exception au cur de Granby Unique sur le marché.
Ce plain-pied de 1 665 pi² au sol (excluant le sous-sol) est érigé sur un immense terrain boisé de 27 073 pi². Situé dans le secteur très recherché du Montplaisant, à proximité de l'autoroute, de plusieurs commodités, de la piste cyclable et à distance de marche de 2 écoles primaires (corridors scolaires).

CE QUI VOUS ATTEND À L'INTÉRIEUR :

Espace de vie lumineux : Un grand salon chaleureux doté d'une fenestration en baie (bay window) et d'un magnifique foyer au bois moderne.
Cuisine : Fonctionelle avec comptoir de marbre, évier double en composite, armoires de bois jusqu'au plafond, four encastré et plaque de cuisson.
Véranda / Solarium: Une pièce coup de coeur bien éclairée avec plafond cathédrale et poutres apparentes; idéale pour un coin détente offrant une vue splendide sur la cour arrière.
Salles de bain: Salle de bain principale rénovée, équipée d'un bain autoportant et d'une douche indépendante vitrée. Seconde salle de bain au sous-sol avec grande douche.
Sous-sol: Un vaste espace entièrement aménagé comprenant une grande salle familiale, une chambre froide, un atelier ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail.
Chambres et commodités : La propriété compte 4 chambres à coucher spacieuses (dont 2 au sous-sol), une salle de lavage indépendante hautement fonctionnelle avec un grand comptoir et des espaces de rangement.

Inclusions: Aspirateur central, borne de recharche pour véhicule électrique, thermopompe (chaleur/climatisation) et bi-énergie au propane.

CE QUI VOUS ATTEND À L'EXTÉRIEUR :

Terrain : Orné d'arbres matures abritant une superbe piscine creusée, un coin réservé avec foyer extérieur et amplement d'espaces libres pour toutes activités.
Espace de rangement maximal : Deux grands cabanons permanents construits sur dalles de béton coulées.
Stationnement : Une immense cour en gravier de 4 000 pi² solidement excavée et compactée, offrant de l'espace pour plus de 10 véhicules ou idéale pour garer VR, roulotte, bateau, remorque ou tout autre véhicule.
Garage attaché simple : Comprend une entrée au rez-de-chaussé et une indépendante menant directement au sous-sol.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et il nous fera plaisir de vous faire découvrir votre futur environnement de vie.