469 000 $

Bungalow à vendre

263, rue Cartier Granby Estrie

N° 1132402

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,500 pi² (139.35 m²)
Taille du terrain 10,000 pi² (929.03 m²)

Remarques du proprio

Découvrez ce charmant espace de vie à aire ouverte, idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Avec ses 1 500 pi² de surface habitable, ce bungalow offre deux chambres à coucher spacieuses, parfaites pour une petite famille ou un couple. Le terrain de 10 000 pi² est clôturé, garantissant intimité pour vos moments de détente en extérieur.

Profitez d'un secteur paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Vous serez à quelques minutes d'un centre d'achat, d'une pharmacie, d'une école primaire et d'un hôpital, facilitant ainsi votre quotidien. Le garage détaché simple offre un espace de stationnement intérieur assez grand pour contenir une auto ainsi qu'une moto/VTT, tandis que huit places de stationnement extérieur sont disponibles pour vos invités.

Les équipements inclus, tels que l'aspirateur central, le lave-vaisselle et les rideaux, ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Maison construite en 1955, cette propriété a été soigneusement entretenue pour répondre à vos besoins modernes. La toiture en tôle vous donne la tranquillité d'esprit qu'elle ne sera pas à changer pour la maison ainsi que le garage! La fournaise électrique a également été changée en novembre 2025.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein tout en étant proche des commodités urbaines. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
469 000 $
Dimensions du bâtiment
30x50 pi (9.14x15.24 m)
Année de construction
1955
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
8
Adaptée pour mobilité réduite
Oui

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Rideaux

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique

Sous-sol:

  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Chauffage

Garage:

  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Centre d'achats
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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