2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 202.01 pi² (111.67 m²)
Taille du terrain 16 000 pi² (1 486.45 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cet oasis moderne dans un cadre boisé paisible, offrant un accès facile à l'autoroute 10 et une intimité sans voisins à l'arrière.

Ce bungalow avec garage, d'inspiration campagne française et québécoise, construit en TIMBER FRAME et terminé en juin 2026.

Le terrain plat de 16 000 pi² vous invite à profiter de la nature environnante tout en étant à proximité de toutes les commodités urbaines.

À l'intérieur, cette construction présente des plafonds à poutres apparentes dans toutes les pièces, incluant le garage, d'une hauteur de 17 pieds au salon/salle à manger et de 12 pieds dans les autres pièces.  

Ses grandes et nombreuses fenêtres dont les portes patio du salon/salle à manger et de la chambre principale ouvrant sur la terrasse, vous permet en tout temps de bénéficier de la lumière et du milieu environnant.  

Son plancher chauffant à la grandeur de la maison et du garage ainsi que sa thermopompe vous assure d'un confort adapté à toutes périodes de l'année. Le foyer au salon crée une superbe ambiance , parfait pour les soirées d'hiver. 

La propriété est idéalement située à 2 minutes de l'autoroute des Cantons de l'Est et à 8 minutes du centre-ville de Granby ainsi que des pentes de ski de Bromont.  

Offrant, par conséquent, un accès rapide à tous les commerces, services et autres de la Ville de Granby, de Bromont, des Cantons de l'Est et même de la Rive-Sud de Montréal dont l'accès au parc de stationnement du REM à Brossard.  

Pour les amateurs de loisirs, la proximité d'un centre sportif, de nombreux sentiers pédestres, d'au moins 5 terrains de golf, des pistes cyclables du Réseau vélo Yamaska et de plusieurs pentes de ski, assure un mode de vie actif. Les services de santé, y compris un hôpital, sont également facilement accessibles.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
850 000 $
Dimensions du bâtiment
60.04x41.99 pi (18.3x12.8 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2026
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
6
Adaptée pour mobilité réduite
Oui

Parement extérieur:

  • Novik
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 13' 6" (4,17 m x 4,11 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 10' 1" (3,58 m x 3,07 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 12' (2,51 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 12' 3" (1,68 m x 3,73 m)
Plancher : Béton
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 17' (1,37 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 22' (3,96 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 8' (3 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 6' (2,39 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 3' (1,37 m x 0,91 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 75' (7,92 m x 22,86 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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850 000 $

Bungalow à vendre

537, rue Mountain Granby Estrie

N° 1129996

Sans voisins arrière
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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