4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,103 pi² (102.47 m²)
Taille du terrain 7,000 pi² (650.32 m²)

Remarques du proprio

Découvrez un espace de vie exceptionnel alliant confort moderne et tranquillité dans un cadre paysager enchanteur. Ce bungalow à aire ouverte, construit en 2003, offre une surface habitable de 1 103 pi², idéalement située dans un cul-de-sac paisible, bordé d'une haie pour une intimité optimale. Avec ses quatre chambres à coucher dont trois situées au rez-de-chaussée, cette propriété est parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre de vie harmonieux.

La cuisine, véritable coeur de la maison, est dotée d'un îlot central, parfait pour les repas en famille ou les réceptions entre amis. Le salon, agrémenté d'un foyer, promet des soirées chaleureuses et conviviales. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire pour le divertissement ou le rangement.

À l'extérieur, profitez d'une piscine hors-terre pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Le terrain de 7 000 pi² est magnifiquement paysagé, offrant un espace de détente et de jeu pour toute la famille. Avec six places de stationnement extérieur, vous n'aurez jamais à vous soucier du stationnement.

Située à proximité des écoles primaires et secondaires, cette propriété est également bien desservie par les transports en commun et offre un accès facile à l'autoroute. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité d'un parc, parfait pour les promenades et les activités en famille.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle qui allie confort, espace et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
512 000 $
Dimensions du bâtiment
28x42 pi (8.53x12.80 m)
Évaluation municipale
406 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2003
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Gaz à rendement élevé

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Spa
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 11' 6" (2,34 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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512 000 $

Bungalow à vendre

700, rue de la Volière Granby Estrie

N° 1133778

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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