2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 056 pi² (98.11 m²)

Remarques du proprio

Condo de plus de 1 000 pieds carrés situé au 2e étage d'un immeuble dans un secteur paisible de Granby. Les grandes fenêtres de cette unité offrent une luminosité abondante et son confort est assuré par une nouvelle thermopompe installée récemment. 

La cuisine, moderne et conviviale, est munie d'armoires blanches de qualité en thermoplastique offrant un coup d'oeil impeccable et un entretien facile. Son grand îlot central avec comptoir-lunch est l'endroit parfait pour recevoir ou prendre le petit-déjeuner, le tout complété par un évier double pratique, muni d'un robinet à douchette.

La propriété propose deux belles chambres à coucher spacieuses, ayant chacune leur propre walk-in, un atout rare et précieux pour un rangement optimal. La salle de bain, conçue comme un véritable espace de détente haut de gamme, saura vous charmer avec son meuble à deux éviers, son bain podium et sa douche en céramique équipée d'un pommeau à jet de pluie. Vous apprécierez également l'espace buanderie séparé, aménagé avec des armoires de rangement pratiques, un espace d'entreposage dédié (locker), ainsi qu'un espace de stationnement privé doté d'une prise électrique. Impeccablement entretenue et entièrement clé en main, cette unité ne demande qu'à recevoir vos effets personnels.

Au-delà du confort intérieur, c'est un emplacement stratégique qui vous attend. À quelques minutes seulement du lac Boivin, de la piste cyclable et de trois parcs verdoyants, vous bénéficierez d'un environnement parfait pour concilier vie active, loisirs et tranquillité. Cette propriété est à distance de marche d'une école primaire, secondaire ainsi que du CÉGEP de la municipalité. Les épiceries, pharmacies ainsi que l'hôpital sont à moins de cinq minutes en voiture.

Enfin, achetez avec une réelle tranquillité d'esprit : la copropriété est prise en charge par un syndicat de gestion qui applique rigoureusement l'ensemble des exigences légales et des lois régissant la copropriété. L'immeuble s'appuie sur un fonds de prévoyance et un fonds de gestion particulièrement solides et bien approvisionnés, garantissant une pérennité et une valeur durable à votre investissement.

Les petits animaux de compagnie sont permis.

Une seule visite suffira pour vous convaincre du charme et de la qualité exceptionnelle de ce lieu. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre moment !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
4 saisons
Prix demandé
309 000 $
Année de construction
1977
Nombre de stationnement extérieur
1
Unité de coin
Oui
Dernier étage
Non

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique
  • Canexel

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Plinthe
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Cuisinière électrique
  • Évier double
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Congélateur
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Bidet
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Peinture
  • Salles de bain
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Golf
  • Piste cyclable

Toiture:

  • Membrane

Services municipaux:

  • Aqueduc
  • Égout sanitaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 11' 11" (3,86 m x 3,63 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 4" x 6' 2" (2,54 m x 1,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 9' (3,2 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 2" x 3' 3" (1,88 m x 0,99 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 13' 5" (5,49 m x 4,09 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Coin détente
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 3" x 2' 10" (2,21 m x 0,86 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 3' 4" (3,73 m x 1,02 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 4' 4" (3,51 m x 1,32 m)
Plancher : Béton
Entrepôt
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 3' (2,13 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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309 000 $

Condo à vendre

201-35, rue St-Michel Granby Estrie

N° 1146008

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Voici comment contacter le ou la propriétaire

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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