3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,067.78 pi² (99.2 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo de 3 chambres au dernier étage, lumineux grâce à la fenestration sur trois façades et calme assuré avec unité de coin et aucun voisin au-dessus dans un immeuble de 6 unités seulement!

Profitez d'une aire ouverte spacieuse: salon donnant accès au balcon, salle à manger et cuisine avec comptoir de quartz. Salle de lavage pratique, ainsi qu'un confort assuré toute l'année grâce à la thermopompe murale. Sans oublier un walk-in annexé à la chambre des maîtres.

Deux stationnements et un cabanon complètent l'extérieur, avec vue dégagée sur un terrain en zone humide protégée garantissant qu'aucun voisin ne sera jamais construit à l'arrière.

Idéalement situé à 2 minutes à pied de l'école primaire Les Monarques, à proximité de l'école Eurêka et de plusieurs parcs, du lac Boivin ainsi que des commerces, restaurants, pharmacies, épiceries, stations-service et accès rapide à l'autoroute 10.

Inclusions et exclusions par pièce:

Salon:

Inclusions:

  • Tringle et toile de fenêtre

Exclusions:

  • Rideaux, support mural de télévision, télévision, décorations et effets personnels (meubles, objets, décorations)

Salle à manger:

Inclusions:

  • Luminaire de remplacement qui sera installé avant la prise de possession

Exclusions:

  • Luminaire actuellement installé (visible sur les photos), décorations et effets personnels

Cuisine:

Inclusions:

  • Luminaires de remplacement qui seront installés avant la prise de possession, tablettes murales en bois (3)

Exclusions:

  • Luminaires actuellement installés (visibles sur les photos), électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle), décorations et effets personnels

Salle de bain:

Inclusions:

  • Luminaires, store, armoire à pharmacie miroir

Exclusions:

  • Étagère de douche sur pôle (type tension), décorations et effets personnels

Chambre 1 (chambre des maîtres):

Inclusions:

  • Luminaire

Exclusions:

  • Étagères fixées au mur (2), miroirs (2), coffre à tiroirs noir dans le walk-in, décorations et effets personnels 

Chambre 2 (enfant):

Inclusions:

  • Luminaire de remplacement qui sera installé avant la prise de possession

Exclusions:

  • Luminaire actuellement installé (visible sur les photos), tringle et rideaux, tablette au-dessus du lit, décorations et effets personnels

Chambre 3 (bureau):

Inclusions:

  • Luminaire, tringle et rideaux

Exclusions:

  • Décorations et effets personnels

Entrée et cage d'escalier:

Inclusions: 

  • Luminaires muraux

Exclusions:

  • Miroir, crochets à côté du garde-robe (2), décorations et effets personnels

Salle de lavage:

Inclusions:

  • Luminaire, tablette au-dessus de la laveuse-sécheuse, aspirateur central

Exclusions:

  • Laveuse et sécheuse, décorations et effets personnels

Cabanon (extérieur):

Inclusions:

  • Cabanon extérieur

Exclusions:

  • Tablettes amovibles et objets personnels à l'intérieur

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
324 900 $
Année de construction
2018
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plinthe
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires thermo-plastique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 2" x 9' 6" (1,88 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 7" x 13' 2" (3,84 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 9" x 13' 8" (2,67 m x 4,17 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 5" x 10' 2" (2,57 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 3" x 12' (3,73 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' x 7' 11" (1,22 m x 2,41 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 2" x 10' 11" (2,79 m x 3,33 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 11" x 9' 6" (2,72 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 3" x 9' 6" (1,91 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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324 900 $

Condo à vendre

330, rue du Mont-Brome Granby Estrie

N° 1125682

Sans voisins arrière
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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