2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 126.33 pi² (104.64 m²)

Remarques du proprio

Découvrez un espace de vie exceptionnel offrant une vue panoramique sur le lac, niché dans un cadre paisible et sans voisins à l'arrière. Ce condo de 1 126,33 pi², construit en 1993, propose deux chambres à coucher spacieuses et une cuisine moderne avec un îlot central, idéale pour les amateurs de gastronomie. Profitez de moments de détente dans le salon équipé d'un foyer au propane, tout en admirant le paysage environnant.

Le terrain paysager, situé en bord de l'eau, est agrémenté d'un système d'arrosage et se trouve dans un cul-de-sac, garantissant tranquillité et intimité. Pour les amateurs de baignade, une piscine creusée extérieure au sel est à votre disposition, offrant un espace de détente supplémentaire.

Les équipements inclus tels qu'un aspirateur central et des stores ajoutent une touche de confort et de praticité à votre quotidien. De plus, la propriété dispose d'un stationnement extérieur, facilitant vos déplacements.

Idéalement situé, ce condo est à proximité de nombreux commerces, y compris un supermarché, une pharmacie, une station d'essence ainsi que des services éducatifs tels qu'une école primaire, une école secondaire et un cégep. Les amateurs de loisirs apprécieront la proximité d'un golf, d'un gym et d'une bibliothèque, tandis que l'hôpital à proximité assure un accès facile aux services de santé.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
423 000 $
Évaluation municipale
341 000 $
Année de construction
1993
Nombre de stationnement extérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager
  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Peinture
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture

Piscine:

  • Au sel
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Golf
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 13' 1" (3,43 m x 3,99 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 11' (2,87 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 1" x 10' 8" (4,6 m x 3,25 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 3" x 10' (4,95 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 12' 1" (3,76 m x 3,68 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Entrée de l'appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 2" x 4' 3" (2,49 m x 1,3 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 14' (1,83 m x 4,27 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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423 000 $

Condo à vendre

6-31, place du Lac Granby Estrie

N° 1119609

Bord de l'eau
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