2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,124 pi² (104.42 m²)

Remarques du proprio

Découvrez un espace de vie moderne et lumineux, niché au coeur d'un environnement paisible et boisé. Ce condo de 1 124 pi², construit en 2021 et garantie par la GCR jusqu'en 2026, offre deux chambres à coucher spacieuses dont une avec walk-in et une cuisine contemporaine avec un îlot central, parfait pour les amateurs de cuisine.

Situé au dernier étage, dans le plus beau coin du secteur, ce logement bénéficie d'une vue dégagée sans voisins à l'arrière, garantissant tranquillité et intimité. 

Profitez de la commodité de deux stationnements extérieurs privés, d'un grand balcon extérieur et d'un cabanon.

Facilité d'accès à l'autoroute, idéal pour les déplacements quotidiens. Les équipements inclus, tels que le lave-vaisselle, les rideaux et les stores ajoutent une touche de confort supplémentaire à ce bien. L

Les animaux sont permis dans l'immeuble. 

À proximité, vous trouverez plusieurs commerces:

  •  institution financière,
  • un supermarché, 
  • écoles primaires et secondaires, rendant cet emplacement parfait pour les familles et les professionnels.
  • pour les amateurs de vélo ou de randonnée, le Lac Boivin est tout près.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un secteur recherché, alliant confort moderne et cadre naturel.

Si vous êtes investisseur, la location long terme est permise et très en demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
319 900 $
Évaluation municipale
279 000 $
Année de construction
2021
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 6" x 12' 6" (5,33 m x 3,81 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 6" x 6' (5,33 m x 1,83 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 8' 3" (3,43 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 12' 2" (3,71 m x 3,71 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 11' 3" (3,12 m x 3,43 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 4' (2,74 m x 1,22 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 6' 5" (3,35 m x 1,96 m)
Plancher : Vinyle
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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319 900 $

Condo à vendre

862, rue du Mont-Brome Granby Estrie

N° 1112799

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