3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,319.23 pi² (122.56 m²)
Taille du terrain 3,711 pi² (344.76 m²)

Remarques du proprio

Jumelé clé en main : rénovations de goût, emplacement parfait

Vous cherchez une maison où tout est déjà fait? Ce jumelé lumineux et impeccablement entretenu n'attend que vous. Situé dans un quartier tranquille, à proximité de l'autoroute 10, des épiceries et de tous les services essentiels, il offre le parfait équilibre entre calme résidentiel et accès pratique.

Un intérieur lumineux et bien pensé
Au 1er étage, on retrouve trois chambres, généreuses en lumière naturelle et en rangement. La cuisine, mise au goût du jour, a été rénovée avec des choix qui plairont à tous, que ce soit pour cuisiner au quotidien ou recevoir vos proches.

Les salles de bain et salle d'eau ont fait l'objet de rénovations majeures en 2024, réalisées avec énormément de goût. Chaque détail a été soigné pour créer des espaces à la fois modernes et chaleureux.

Un sous-sol fini et polyvalent
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie additionnel, idéal pour un salon, un bureau ou une salle de détente. La salle de lavage est déjà pourvue des installations nécessaires pour l'ajout d'une douche et d'une toilette, si vous souhaitez y aménager une salle de bain supplémentaire. Le rangement ne manque pas, un vrai plus au quotidien.

Un extérieur pensé pour en profiter pleinement
L'aménagement extérieur a été conçu pour créer des moments chaleureux et agréables à l'extérieur. La terrasse profite d'un mur d'intimité et de cèdres matures qui ont bien grandi au fil des années, ajoutant une belle touche de verdure et un coin paisible pour se détendre. Le cabanon offre un espace de rangement additionnel bien pratique pour les outils, vélos et équipements saisonniers.

L'entrée asphaltée offre en plus trois espaces de stationnement, un atout appréciable pour recevoir sans contrainte.

Des mises à jour qui vous simplifient la vie
Toit refait il y a 1 an
Climatisation murale
Planchers de bois franc
Salle de bain et salle d'eau rénovées en 2024
Autant de travaux majeurs déjà réalisés, pour une tranquillité d'esprit dès votre emménagement.

Des conditions avantageuses
Prise de possession rapide possible. Tous les rideaux sont inclus ainsi que la balayeuse centrale, et les propriétaires sont ouverts à discuter d'autres inclusions selon vos besoins.

Une opportunité à ne pas manquer
Ce jumelé clé en main, moderne, lumineux et bien situé, se distingue par la qualité de ses rénovations et le soin apporté à chaque espace.

Ne laissez pas passer cette occasion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Aucun
Style
Semi-détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
500 000 $
Dimensions du bâtiment
21.98x30.01 pi (6.70x9.15 m)
Évaluation municipale
354 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2007
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Plafond de 9 pieds
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 9' 4" (2,84 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 12" x 5' 12" (1,52 m x 1,82 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 12" x 11' 12" (3,65 m x 3,65 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 28' 5" (3,75 m x 8,67 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 12" x 5' 12" (1,21 m x 1,82 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 9' 7" (2,59 m x 2,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 9' 4" (2,84 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 9' 4" (2,84 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 12' 12" (2,84 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 9' 12" (1,67 m x 3,04 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 1" x 9' 1" (2,76 m x 2,76 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 9" x 18' 9" (6,01 m x 5,72 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 9' 12" x 11' 12" (3,04 m x 3,65 m)
Plancher : Bois mou
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 9' 12" x 11' 12" (3,04 m x 3,65 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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500 000 $

Jumelé à vendre

316, rue Valmore-Boisseau Granby Estrie

N° 1137566

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Voici comment contacter le ou la propriétaire
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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