3 chambres

1 salle de bain

1 salle d’eau

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 1,716 pi² (159.42 m²)

Taille du terrain 16,156 pi² (1,500.94 m²)

Remarques du proprio

La propriété conjugue espace et tranquillité dans un environnement boisé, recherché, paisible et sécuritaire;
L'aire ouverte au rez-de-chaussée offre une belle luminosité;
L'accès direct de la maison au garage intégré est plus que pratique;
Trois (3) chambres à l'étage de bonnes dimensions, dont deux (2) avec rangement intégré (éclairé) et une (1) avec walk-in (éclairé);
Salle de bain complète lumineuse avec bain et douche séparés;
Également à l'étage un autre rangement éclairé (53 pouces de large par 23 pouces de profond, pleine hauteur) avec grandes tablettes;
Le sous-sol avec son rez-de-jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement aux futurs propriétaires;
Le chauffage et la climatisation sont assurés par une thermopompe de 36 000 BTU efficace jusqu'à moins 30 degrés Celsius, (2023), une unité murale par étage offrant confort et économie d'énergie;
Thermostats programmables HILO à la grandeur de la maison (2025), incluant le garage. La borne de recharge pour véhicule électrique et le chauffe-eau sont aussi reliés à la passerelle HILO
Installation d'une prise de 40 ampères pour une borne de recharge d'un véhicule électrique sur un mur extérieur du garage (2024);
Garage chauffé avec mezzanine sur presque toute sa surface;
Installation électrique extérieure en place pour un éventuel spa ;
Entretien annuel du système d'égout Ecoflo (juin 2026);
Nettoyage des gouttières par une entreprise spécialisée (mai 2026);
Lavage par une firme spécialisée des fenêtres et portes à l'extérieur (mai 2026);
La résidence offre une localisation optimale, elle est située à 5 minutes de l'autoroute 10, du futur Costco et du parc industriel de Granby;

Une préqualification hypothécaire est demandée

VENTE AVEC EXCLUSION(S) DE GARANTIE LÉGALE

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Aire ouverte

Prix demandé

764 500 $

Dimensions du bâtiment

32.4x32.3 pi (9.88x9.85 m)

Évaluation municipale

553 000 $

Orientation de la cour

Nord-Ouest

Année de construction

2010

Nombre de stationnement intérieur

Nombre de stationnement extérieur

Parement extérieur:

Clin de vinyle
Pierre

Type de chauffage:

Électricité
Thermopompe

Cuisine:

Armoires en mélamine
Armoires thermo-plastique
Îlot central
Lave-vaisselle
Cuisinière électrique
Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Champ d'épuration
Échangeur d'air
Fosse septique
Lave-vaisselle
Réfrigérateur
Air climatisé
Borne pour véhicule électrique

Salle de bain:

Bain podium
Douche indépendante

Sous-sol:

Aménagé en totalité
Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

Ajout
Chauffage
Climatiseur
Électricité
Peinture

Garage:

Chauffé
Intégré
Isolé
Ouvre-porte de garage
Simple

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté
Double largeur
Extérieur
Avec prise électrique

Environnement:

Accès à l'autoroute
Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat
Boisé

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical

Près des services d'éducation:

École primaire
École secondaire
CEGEP

Près des services de loisirs:

Golf
Centre sportif
Bibliothèque
Piste cyclable
Piscine

Certifications:

Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Hall

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 5' x 4' 9" (1,52 m x 1,45 m)

Plancher : Céramique

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 11" x 16' 4" (3,63 m x 4,98 m)

Plancher : Bois franc

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' 3" x 11' 9" (3,73 m x 3,58 m)

Plancher : Bois franc

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' 11" x 11' (3,94 m x 3,35 m)

Plancher : Bois franc

Salle d'eau

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' 11" x 5' 7" (3,33 m x 1,7 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : 2e étage

Dimensions : 13' x 8' 2" (3,96 m x 2,49 m)

Plancher : Céramique

Chambre

Étage : 2e étage

Dimensions : 13' 6" x 13' 7" (4,11 m x 4,14 m)

Plancher : Bois franc

Walk-in

Étage : 2e étage

Dimensions : 10' x 6' 6" (3,05 m x 1,98 m)

Plancher : Bois franc

Chambre

Étage : 2e étage

Dimensions : 12' 3" x 10' (3,73 m x 3,05 m)

Plancher : Bois franc

Chambre

Étage : 2e étage

Dimensions : 12' x 11' 9" (3,66 m x 3,58 m)

Plancher : Bois franc

Salon

Étage : Sous-sol

Dimensions : 12' 3" x 11' 6" (3,73 m x 3,51 m)

Plancher : Vinyle

Salle familiale

Étage : Sous-sol

Dimensions : 28' x 12' 4" (8,53 m x 3,76 m)

Plancher : Vinyle

Salle utilitaire

Étage : Sous-sol

Dimensions : 15' 8" x 5' 4" (4,78 m x 1,63 m)

Plancher : Béton

Patio

Étage : Autre

Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)

Plancher : Autre

Garage

Étage : Autre

Dimensions : 13' 6" x 21' 6" (4,11 m x 6,55 m)

Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Maison 2 étages à vendre

1050, impasse de la Bleuetière Granby Estrie

N° 1133510

Parement extérieur:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Garage:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Certifications:

Liste complète des caractéristiques

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1050, impasse de la Bleuetière Granby Estrie

N° 1133510

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Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

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Environnement:

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Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

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