3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,125.66 pi² (197.48 m²)
Taille du terrain 25,004.89 pi² (2,323.03 m²)

Remarques du proprio

Découvrez ce superbe cottage avec plusieurs grandes pièces aménagées au goût du jour : un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte, une cuisine moderne avec comptoirs en quartz, une salle d'eau refaite à neuf. La salle de bain, à l'étage, est dotée d'un plancher chauffant, d'un bain podium et d'une grande douche indépendante. Deux des trois chambres possèdent un walk-in. Le sous-sol comprend une salle familiale, deux espaces de rangement, un placard en cèdre, un atelier et une chambre froide.
La thermopompe avec ses trois unités intérieures, une par étage, assure le chauffage principal et la climatisation, en plus de plinthes électriques. Un poêle à combustion lente au sous-sol permet aussi un chauffage alternatif au bois.
L'emplacement, situé près des commodités de la ville tout en étant en retrait, permet une ambiance calme et naturelle. Le grand terrain, magnifiquement paysagé, compte plusieurs arbres matures pour un environnement ombragé plus frais en été lorsque vous profitez du patio et de l'immense balcon couvert. Vous avez ainsi la possibilité de bénéficier du plein air en toute quiétude.
Le très grand garage est muni d'une prise intérieure et extérieure pour une borne de recharge débranchable.
En plus des inclusions énumérées, la transaction comprend un tracteur de jardin Ford GT-75 avec tondeuse à gazon, ensacheuse et souffleuse à neige, des étagères dans le walk-in de la chambre principale, ainsi qu'une armoire de rangement en pin au sous-sol.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
729 000 $
Dimensions du bâtiment
64.50x32.38 pi (19.66x9.87 m)
Évaluation municipale
531 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1988
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
10

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' 6" (3,66 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 11" x 12' 1" (3,33 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 1" x 11' 4" (3,38 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 4" x 26' 9" (5,89 m x 8,15 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 12' 2" (4,09 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 8" x 10' 11" (1,73 m x 3,33 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 10" x 12' 2" (3,91 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 11' 4" (3,38 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 12' 3" (4,88 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 12' 7" (3,3 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 10' 3" (3,45 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 10" x 13' 9" (2,39 m x 4,19 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 11" x 18' 5" (5,46 m x 5,61 m)
Plancher : Autre
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 3' 4" (2,34 m x 1,02 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 9' 8" (3,2 m x 2,95 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 12' (2,21 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' 9" x 11' 9" (7,85 m x 3,58 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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729 000 $

Maison 2 étages à vendre

148, rue des Tilleuls Granby Estrie

N° 1122570

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