5 chambres

2 salles de bain

1 salle d’eau

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 1,940 pi² (180.23 m²)

Taille du terrain 6,670 pi² (619.66 m²)

Remarques du proprio

Grande maison, grandes émotions. Lumineuse, intime, chaleureuse. Vous allez tomber amoureux(se).

Caractéristiques principales de la propriété:

5+1 chambres à coucher: 2+1 à l'étage et 3 au sous-sol, offrant un confort optimal pour tous les membres de la famille.
Grande chambre des maîtres avec un walk-in généreux parfait pour le rangement. La chambre donne accès à une petite chambre idéale pour un bébé ou aménager un bureau ou un garde-robe selon vos besoins.
Plafonds de 9 pieds et plus, apportant luminosité et une sensation d'espace.
Grande cuisine lumineuse avec garde-manger et un immense îlot central, idéal pour cuisiner en famille ou recevoir des invités.
Planchers chauffants au rez-de-chaussée, assurant une chaleur douce et agréable pendant l'hiver.
Grand sous-sol aménagé, parfait pour un espace de jeux, une salle de divertissement ou un bureau à domicile.
3 climatiseurs, garantissant un confort constant pendant toutes les saisons.
Piscine chauffée pour profiter des journées d'été en famille ou entre amis.
Grand patio à deux niveaux pour vos repas en plein air et vos moments de détente.
Terrain intime bordé aux cèdres avec un accès direct à un petit parc municipal paisible, doté d'une aire de jeux pour enfants, un lieu idéal pour les moments de détente en famille.

Emplacement privilégié dans le quartier paisible, tranquille et très recherché:

À seulement 5 minutes à pied de l'École secondaire L'Envolée et des installations sportives Aréna et Piscine.
À 5 minutes de Galerie, commerces (Walmart / IGA / Super C / Canadian Tire / Rona / Home Depot, etc.), Restaurants, Éconofitness, Cinéma, Cégep, École privée Du Verbe Divin, École primaire et Garderie.
Accès facile à l'autoroute, vous offrant un déplacement rapide et pratique (10 minutes à la Sortie 68).

Cette maison offre un confort inégalé, une tranquillité d'esprit et la proximité de tous les services essentiels pour une qualité de vie optimale. Une opportunité rare à ne pas manquer!

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

2 étages

Précisions

Avec garage

Prix demandé

749 000 $

Dimensions du bâtiment

43.6x43 pi (13.29x13.11 m)

Orientation de la cour

Nord-Est

Année de construction

1994

Nombre de stationnement intérieur

Nombre de stationnement extérieur

Parement extérieur:

Brique
Pierre

Type de chauffage:

Chauffage au gaz propane
Électricité
Plancher chauffant

Cuisine:

Armoires en mélamine
Îlot central
Lave-vaisselle
Cuisinière électrique
Évier double

Équipements / Services inclus:

Air climatisé
Aspirateur central
Buanderie
Lave-vaisselle
Luminaires
Micro-ondes intégré
Walk-in

Salle de bain:

Bain autoportant
Douche en céramique
Douche indépendante

Sous-sol:

Aménagé en totalité

Piscine:

Chauffée
Extérieure
Hors-terre

Garage:

Aménagé
Chauffé
Intégré
Isolé
Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté
Avec prise électrique
Pavé uni

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Bordé d'une haie
Coin de rue
Patio
Paysager

Près des commerces:

Bar
Centre d'achats
Institution financière
Pharmacie
Restaurant
Supermarché

Près des services de santé:

Centre médical
Dentiste
Hôpital

Près des services d'éducation:

CEGEP
École primaire
École secondaire
Garderie

Près des services de loisirs:

Bibliothèque
Centre sportif
Gym
Piscine
Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Bureau

Étage : 1er étage

Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)

Plancher : Céramique

Cuisine

Étage : 1er étage

Dimensions : 14' 8" x 14' 8" (4,47 m x 4,47 m)

Plancher : Céramique

Entrée

Étage : 1er étage

Dimensions : 12' 6" x 9' (3,81 m x 2,74 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : 1er étage

Dimensions : 15' x 13' 2" (4,57 m x 4,01 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : 1er étage

Dimensions : 7' x 8' 10" (2,13 m x 2,69 m)

Plancher : Céramique

Salon

Étage : 1er étage

Dimensions : 18' x 16' (5,49 m x 4,88 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 1

Étage : 2e étage

Dimensions : 18' x 15' (5,49 m x 4,57 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 2

Étage : 2e étage

Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 3

Étage : 2e étage

Dimensions : 13' x 11' 8" (3,96 m x 3,56 m)

Plancher : Bois flottant

Mezzanine

Étage : 2e étage

Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : 2e étage

Dimensions : 12' x 9' 8" (3,66 m x 2,95 m)

Plancher : Céramique

Walk-in

Étage : 2e étage

Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre du sous-sol

Étage : Sous-sol

Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre du sous-sol

Étage : Sous-sol

Dimensions : 13' x 10' 4" (3,96 m x 3,15 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre du sous-sol

Étage : Sous-sol

Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)

Plancher : Bois flottant

Salle de bain

Étage : Sous-sol

Dimensions : 12' x 9' 8" (3,66 m x 2,95 m)

Plancher : Céramique

Salle de lavage

Étage : Sous-sol

Dimensions : 13' x 6' 8" (3,96 m x 2,03 m)

Plancher : Céramique

Salon du sous-sol

Étage : Sous-sol

Dimensions : 13' x 12' 5" (3,96 m x 3,78 m)

Plancher : Céramique

Patio

Étage : Autre

Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)

Plancher : Autre

Patio

Étage : Autre

Dimensions : 8' 6" x 8' (2,59 m x 2,44 m)

Plancher : Autre

Patio

Étage : Autre

Dimensions : 16' x 8' 4" (4,88 m x 2,54 m)

Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Maison 2 étages à vendre

195 rue Gemme Granby Estrie

N° 1092924

Parement extérieur:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Piscine:

Garage:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

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N° 1092924

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Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

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Environnement:

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Près des commerces:

Près des services de santé:

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