205 rue Gemme, Granby à vendre
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Façade , aménagée d'un beau bassin d'eau & ses vivaces.
205 rue Gemme, Granby à vendre
Façade , aménagée d'un beau bassin d'eau & ses vivaces.
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,314 pi² (214.98 m²)
Taille du terrain 6,002.8 pi² (557.68 m²)

Remarques du proprio

 

Magnifique propriété au goût du jour, adossée à un parc & bordée de haies de cèdres. À quelques minutes de l'autoroute 10 & de tous les services accessibles à pied (école, centre commercial, aréna, piscine municipale, piste cyclable, hôpital, restaurants, etc.)

Elle sera vous charmer dès votre entrée par son architecture & ses plafonds cathédrales.  Vaste propriété rénovée au goût du jour, offrant 3 chambres à coucher (possibilité d'en ajouter 2 au sous-sol) ainsi qu'un grand bureau éclairé à l'étage, idéal pour le télétravail. 

Cette maison offre un confort inégalé, une tranquillité d'esprit et la proximité de tous les services essentiels pour une qualité de vie optimale. Une opportunité rare à ne pas manquer!

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur demeure ! 

À 15 Minutes de BROMONT ! (offrant station de ski , glissades d'eau, de tout pour les aimants de la nature ).

 

- Terrain aménagé d'un bassin d'eau

- Foyer au bois au salon

- Garage de 14 x 21

- Balayeuse centrale

- Système d'alarme

- Intercom

- Échangeur d'air

- Grande verrière 3 saisons avec plafond cathédrale

Rénovations

2021 : - Plancher du rez-de-chaussée & sous-sol

           - Escalier

           - Salle de bain à l'étage 

           - Salle d'eau

            -Salle de lavage

           - Cuisine 

           - Peinture 3 étages

           - Plomberie & électricité refait 

           - luminaires dans plusieurs pièces

2020 : - Fenêtres dans plusieurs pièces

           - Terrassement à l'arrière (tourbe)

2008 : - Agrandissement verrière 

2006 : - Toiture 

           - Fenêtre de la salle de bain & cuisine

Inclusions

Rideaux, stores, persiennes californiennes, tous les luminaires, four encastré, plaque de cuisson, balayeuse centrale, lave-vaisselle.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Avec garage
Prix demandé
619 000 $
Dimensions du bâtiment
41.7x58 pi (12.71x17.68 m)
Évaluation municipale
525 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1988

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique
  • Porcelaine
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Volets style californien

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Tapis
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' 6" (3,05 m x 4,11 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 21' (4,27 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 10' (3,76 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 5' 6" (1,57 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 8" x 24' 8" (5,99 m x 7,52 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 13' (1,57 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 9' 6" (3,2 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 5" x 12' 11" (1,96 m x 3,94 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 13' (2,87 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 10' 5" (3,86 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 9" x 12' 11" (2,06 m x 3,94 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 26' (4,42 m x 7,92 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 15' 4" (4,57 m x 4,67 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou

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10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
495 200$
Mes paiements
696$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
280,00 $
3 360,00 $
Taxes scolaires
27,08 $
325,00 $
Électricité
279,17 $
3 350,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

619 000 $

Maison 2 étages à vendre

205 rue Gemme Granby Estrie

N° 966921

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