4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,812 pi² (168.34 m²)
Taille du terrain 9,149.54 pi² (850.02 m²)

Remarques du proprio

Maison rénovée avec cachet | 4 chambres | 2 salles de bain | Granby haute ville

 

Découvrez cette magnifique propriété clé en main située dans un secteur recherché de la haute ville de Granby, à quelques pas du lac Boivin et des pistes cyclables.

 

Cette maison unique a été rénovée avec soin afin d'offrir le confort moderne tout en conservant son charme et son caractère. La qualité des travaux et l'attention portée aux détails se remarquent dès l'entrée.

 

Caractéristiques principales :

 

- 4 chambres à coucher

- 2 salles de bain entièrement rénovées

- Cuisine moderne avec îlot central, comptoir de quartz et plancher chauffant

- Planchers de bois franc sur la majorité de la superficie habitable

- Magnifique escalier central en bois d'acacia

- Toiture en tôle neuve avec membrane Blueskin

- Terrain de 9 150 pi² bordé d'arbres matures offrant intimité et tranquillité

-Le permis et le revêtement de bois et pierres pour faire le garage est inclus.

Le deuxième étage comprend trois chambres avec planchers de bois franc ainsi qu'une salle de bain complète.

 

Le troisième étage offre une grande pièce polyvalente de 18 x 22 pi avec une vue imprenable sur le lac Boivin. Elle peut facilement devenir une chambre principale, une salle familiale, un bureau ou un espace selon vos besoins.

 

Située près des écoles, services, restaurants, cafés, du marché public, du zoo de Granby et des activités de plein air, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel.

 

Une maison chaleureuse et soigneusement entretenue qui saura plaire à ceux qui recherchent une propriété avec du caractère, sans les tracas des grandes rénovations.

 

Venez la découvrir et constater par vous-même la qualité des travaux.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
599 000 $
Dimensions du bâtiment
22.1x46.8 pi (6.74x14.26 m)
Évaluation municipale
506 000 $
Année de construction
Inconnue
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Plancher chauffant
  • Plinthe
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Gouttières
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Peinture
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Solage
  • Terrasse
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Lycée
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 7' 4" (3,71 m x 2,24 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 20' 2" (4,06 m x 6,15 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 11' 6" (3,4 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 11' 3" (2,31 m x 3,43 m)
Plancher : Autre
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 13' 2" (3,76 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 4" x 12' 3" (4,06 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 8' 4" (3,96 m x 2,54 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 7" x 12' 4" (2,31 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 3" x 5' 1" (2,21 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : 3e étage
Dimensions : 18' 10" x 22' 8" (5,74 m x 6,91 m)
Plancher : Autre
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 24' (6,1 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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599 000 $

Maison 2 étages à vendre

22, rue Lansdowne Granby Estrie

N° 1125832

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