4 chambres
2 salles de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,812 pi² (168.34 m²)
Taille du terrain 9,149.54 pi² (850.02 m²)

Remarques du proprio

Vous recherchez la maison de vos rêves, la voici.

Maison d'exception à vendre clé en main dans un état show room !!!

Rien n'a été négligé!

- Cuisine moderne avec îlot central, comptoir de quartz, plancher chauffant.

- 2 salles de bain, une au rez-de-chaussée et une à l'étage, flambant neuve. Tu seras le premier à l'utiliser; quoi de mieux que d'être le premier !

- Plancher chaleureux en bois franc sur presque toute la superficie habitable avec un magnifique escalier central en bois d'acacia.

3 chambres au 2e étage avec plancher de bois franc et salle de bain complète.

1 chambre au 3e étage avec vue imprenable sur le lac Boivin; elle pourrait aussi servir de chambre principale, salle familiale, ou de grand walk-in avec sa belle dimension de 18x22 : libre cours à votre imagination.

  • Toit en tôle neuf avec membrane Blueskin collée.A VIE !!!
  • Drain français neuf.
  • Fondation 4' large avec membrane collée, moellon refait.
  • Fenêtre neuve sur 50 %, autres fenêtres changées par l'ancien propriétaire.
  • Isolation neuve
  • Électricité neuve
  • Plomberie neuve
  • 2 SDB neuves
  • Chauffe-eau neuf
  • Système échangeur d'air, thermopompe neuve.
  • Système de climatisation et chauffage central.
  • Magnifique terrain de 9 150 pi² bordé d'arbres matures, elle vous offrira une belle intimité.

Elle est située dans la haute ville à deux pas du lac Boivin et des pistes cyclables qui sillonnent la région.

 

De plus, Granby est une ville paisible, sécuritaire et où il fait bon vivre, avec de très bons voisins. Elle vous offre une multitude d'attraits : cafés, restaurants, marché public, centre commercial, bibliothèques et, pour les amateurs de plein air, le parc de la Haute-Yamaska.

 

À moins de 1 km de l'école de la Haute-Ville, tout près du zoo de Granby et seulement 9 minutes de l'autoroute 10. Centre de ski Bromont et parc aquatique. Vous serez charmé par tout ce que cette ville peut vous offrir.

Une maison unique à ne pas manquer, installez-vous dans la maison qui vous procurera bonheur, paix et convivialité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre future demeure.

438-405-5197

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Faites votre offre
Prix demandé
699 000 $
Dimensions du bâtiment
22.1x46.8 pi (6.74x14.26 m)
Évaluation municipale
368 000 $
Année de construction
Inconnue
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Terrasse

Garage:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 7' 4" (3,71 m x 2,24 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 20' 2" (4,06 m x 6,15 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 11' 6" (3,4 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 11' 3" (2,31 m x 3,43 m)
Plancher : Autre
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 13' 2" (3,76 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 4" x 12' 3" (4,06 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 8' 4" (3,96 m x 2,54 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 7" x 12' 4" (2,31 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 3" x 5' 1" (2,21 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : 3e étage
Dimensions : 18' 10" x 22' 8" (5,74 m x 6,91 m)
Plancher : Autre
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 24' (6,1 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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699 000 $

Maison 3 étages à vendre

22, rue Lansdowne Granby Estrie

N° 1125832

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