Le charme d'une centenaire, dans un quartier recherché (Haute-Ville).

Découvrez cette charmante demeure au cachet unique, nichée dans un cadre paisible, entourée de verdure, offrant une vue partielle sur le magnifique lac Boivin.

Elle offre un espace de vie spacieux, lumineux et rempli de potentiel. Grâce à son orientation sud-est et sa fenestration abondante, la maison est baignée de lumière naturelle toute la journée.

Une chambre des maîtres spacieuse et évolutive; À l'étage, découvrez une immense chambre principale de 21 x 17 pieds offrant de multiples possibilités selon vos besoins : Option suite parentale : La tuyauterie pour une toilette y étant toujours accessible, vous pouvez facilement y aménager une salle d'eau privée.
Option familiale : Ses dimensions généreuses permettent de la diviser aisément pour créer une chambre à coucher supplémentaire (portant le total à 4 chambres).

Une rénovation saine et performante, soucieuse de l'environnement et de votre santé, cette propriété a été rénovée avec des matériaux sains :

Finitions écologiques : peinture à la chaux au salon et peinture sans COV dans les autres pièces, mettant en valeur de superbes boiseries.
Isolation optimisée : En majorité réisolée pour un confort thermique et acoustique maximal (laine de roche et cellulose au grenier, uréthane giclée à l'extérieur et sur la ceinture du sous-sol).

Une cour arrière privée, magnifiquement paysagée et entièrement clôturée. Elle dispose de jolis étangs ; un cadre parfait pour vos moments de détente en plein air sur le grand patio en cèdre.

Un emplacement de choix : Haute-Ville (vie de quartier et nature). Située en face de la piste cyclable (3 min à pied ) et à proximité de deux parcs, cette propriété offre un environnement calme et verdoyant, sans compromis sur les services.

À 12 min du parc de la Yamaska et 10 min de l'autoroute 10. Tout près : restaurants, supermarchés, commerces et services de santé (hôpital).
Pour la famille : écoles primaires, secondaires et CÉGEP à proximité.
Le parfait compromis : Profitez de l'authenticité et de l'histoire d'une maison centenaire avec poutre d'origine apparente, sans les contraintes architecturales des maisons ancestrales classées et en parfaite condition. Vous êtes 100 % libre de vos projets !

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