4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,534 pi² (142.51 m²)
Taille du terrain 18,323 pi² (1,702.26 m²)

Remarques du proprio

Un vrai havre de paix (sans aucun voisin à l'arrière !)

Vous cherchez un coin tranquille sans sacrifier votre confort ? Cette propriété située dans un secteur hyper recherché pourrait bien être votre prochain coup de coeur.

De l'espace à revendre : Un beau grand terrain de 18 323 pi² entouré de haies de cèdres pour une intimité totale. Le bonus ? Aucun voisin à l'arrière, seulement un magnifique boisé protégé où aucune construction ne sera permise.

Le meilleur des deux mondes : La piste cyclable est juste à côté, et vous avez la tranquillité d'esprit d'être desservi par les services d'aqueduc et d'égouts sanitaires de la ville.

Une cuisine faite pour recevoir : Avec son îlot central de 9 x 4 pi, c'est ici que tout le monde va finir par se rassembler. On adore les comptoirs en quartz et le plancher chauffant qui rend les matins café beaucoup plus doux.

De la place pour toute la famille : 4 chambres au total (2 à l'étage et 2 au sous-sol). La chambre principale cache également un grand walk-in de 6 x 12 pi.

Détente assurée : deux salles de bain complètes avec douche en verre, plus une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée.

Le garage dont vous rêviez : Un espace de 16 x 28 pi, isolé, chauffé, tout aménagé et fini en vinyle à l'intérieur.

L'été au max : Un grand gazebo en aluminium sur dalle de béton avec rideaux solaires, parfait pour vos soirées à l'extérieur.

Des proprios qui en ont pris soin (Rénovations récentes) :
Ici, on pose ses meubles et on relaxe. Tout a été mis à jour :

2025 : Ajout d'une salle de bain complète au sous-sol
2025 : Revêtement de plancher au sous-sol
2024 : Salle de bain 1er étage, refaite à neuf
2023 : Toiture refaite
2021 : Ajout du garage, du gazebo et asphalte neuf
2019 : Cuisine à aire ouverte et planchers chauffants

Le petit plus : Vous êtes à moins de 15 minutes de Ski Bromont et de l'autoroute 10 et à deux minutes de la piste cyclable!

Inclusions pratiques : aspirateur central, poêle aux granules, système d'alarme et tous les habillages de fenêtres.

C'est une opportunité rare de combiner le plein air et une maison clé en main.

On vous attend pour une visite. Contactez nous dès aujourd'hui!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
784 900 $
Dimensions du bâtiment
26x33 pi (7.92x10.06 m)
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Granules
  • Radiant
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 18' (4,57 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 19' (3,66 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 13' 6" (2,49 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 28' (4,88 m x 8,53 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 18' x 20' (5,49 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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784 900 $

Maison 2 étages à vendre

443, rue Pétunia Granby Estrie

N° 1124855

Sans voisins arrière
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