5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,000 pi² (185.81 m²)
Taille du terrain 19,512.82 pi² (1,812.8 m²)

Remarques du proprio

Maison 2 étages de 5 chambres, clé en main!

Maison de prestige, rénovée à neuf de style moderne.

Positionnée au bout d'un rond-point près du centre-ville dans un quartier tranquille et luxueux.

Terrain avec les services de la ville (aqueduc & égout).
Grand terrain boisé de près de 20 000 pi2 sans voisin arrière.
Magnifique basic d'eau et aménagement paysager.

Prise de possession immédiate!

Caractéristiques :

  • Maison de 14 pièces / 5 chambres
  • 2 salles de bain avec douche en céramique
  • Grand salon avec grande fenêtre 
  • Garage intérieur attaché et garage double, donc 3 total !
  • Plusieurs espaces de stationnements 12+
  • Grand loft à aire ouverte séparé, parfait pour le travail à la maison 
  • Grand patio et spa
  • Grand terrain près de 20 000 pi2 avec services
  • Toiture neuve 2022-11
  • 2 installations électriques prêtes pour branchement de borne de recharge automobile
  • Accès facile à l'autoroute 10
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
1 299 000 $
Dimensions du bâtiment
2,215.21 pi² (205.8 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Bachelor
  • Grange

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Excavé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Ciment avec motifs
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 16' (1,52 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 10' 8" (3,91 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 6' 8" (2,54 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 2' (1,52 m x 0,61 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 2' (2,03 m x 0,61 m)
Plancher : Céramique
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 2' (0,91 m x 0,61 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 19' 8" (4,62 m x 5,99 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 13' 7" (2,31 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 8" x 5' (1,12 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 7' 1" (2,29 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 12' 11" (3,89 m x 3,94 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 14' 7" (4,04 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' x 13' (6,1 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 15' 4" (3,3 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 15' 3" (4,11 m x 4,65 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 2' x 5' 10" (0,61 m x 1,78 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 2' (0,91 m x 0,61 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 10' 11" (2,59 m x 3,33 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 10" x 3' (3,61 m x 0,91 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 4' 1" (3,96 m x 1,24 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 8' 10" (3,35 m x 2,69 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 11" x 12' 6" (3,33 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 3' 6" (3,76 m x 1,07 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 3" x 5' 4" (0,69 m x 1,63 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 5' (3,56 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 5" x 4' 6" (1,04 m x 1,37 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 4" x 2' (1,32 m x 0,61 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 2' (1,37 m x 0,61 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 3" x 1' 6" (1,91 m x 0,46 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Autre
Dimensions : 13' 7" x 19' 3" (4,14 m x 5,87 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 3' 6" (2,44 m x 1,07 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 19' 2" x 18' 8" (5,84 m x 5,69 m)
Plancher : Béton
Loft
Étage : Autre
Dimensions : 11' 8" x 33' 5" (3,56 m x 10,19 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
366,88 $
4 402,50 $
Taxes scolaires
41,67 $
500,05 $
Électricité
258,75 $
3 105,00 $
Assurances
83,33 $
1 000,00 $
Chauffage
29,17 $
350,00 $
Frais de location
8,05 $
96,58 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 299 000 $

Maison 2 étages à vendre

575, rue des Floralies Granby Estrie

N° 1032502

Entièrement rénové
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
450-776-5575

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
450-776-5575

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.