5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,537.05 pi² (235.7 m²)
Taille du terrain 9,689.67 pi² (900.2 m²)

Remarques du proprio

Offrant un espace de vie généreux de 2 535 pi² sur un terrain de près de 10 000 pi², cette résidence combine confort moderne et prestations haut de gamme dans un secteur paisible à proximité de tous les services. Cette propriété propose cinq chambres à coucher, un bureau idéal pour un professionnel, un sous-sol entièrement aménagé et un vaste salon agrémenté d'un foyer au gaz, pour les soirées en famille. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur un espace convivial, parfait pour recevoir.

À l'extérieur , profitez d'une cour intime, bordée d'une haie et entièrement clôturée, comprenant un patio spacieux, une piscine hors-terre chauffée et un spa pour des moments de détente absolue. Le garage simple, attaché et aménagé, ainsi que cinq espaces de stationnement extérieur, répondent à tous vos besoins de rangement et de commodité.

 Les inclusions telles que l'aspirateur central, le foyer, le lave-vaisselle, les rideaux et le spa ajoutent une valeur indéniable à cette propriété.

Son emplacement privilégié vous place à quelques minutes des écoles, CEGEP, hôpital, commerces, restaurants, supermarché, golf et parcs, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée. La prise de possession peut se faire rapidement si désiré.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
769 000 $
Dimensions du bâtiment
38.12x50.07 pi (11.62x15.26 m)
Évaluation municipale
734 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2006
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Aqueduc
  • Égout sanitaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 21' 3" (4,01 m x 6,48 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 10" x 5' 2" (2,08 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 11" x 12' 10" (2,11 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 13' 8" (3,15 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 6" x 8' 5" (1,37 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 14' (3,25 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 7" x 9' 2" (3,84 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 16' (3,4 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 12' 2" (3,81 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 16' 11" (1,52 m x 5,16 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 9" x 11' 3" (2,67 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 3" x 17' 4" (5,26 m x 5,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 1" x 12' 1" (3,07 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 1" x 13' 3" (3,07 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 3" x 15' 9" (4,04 m x 4,8 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 5" x 5' (1,96 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 1" x 20' 9" (6,12 m x 6,32 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 15' 2" (2,87 m x 4,62 m)
Plancher : Céramique
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 13' 6" (3,71 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 12' 7" (0,91 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 7" x 7' 4" (1,09 m x 2,24 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
370,10 $
4 441,17 $
Taxes scolaires
39,23 $
470,78 $
Électricité
341,33 $
4 096,00 $
Assurances
112,67 $
1 352,00 $
Autres énergies
73,28 $
879,38 $
Frais de location
9,83 $
118,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Téléchargez les documents légaux qu’il vous faut

Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.

Voir les documents

Pas encore de compte? S’inscrire

769 000 $

Maison 2 étages à vendre

598, rue des Floralies Granby Estrie

N° 1141784

Prise de possession rapide possible
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.