Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Rivière / Chute
- Boisé
- ruisseau / rivière
Fond de terrain:
- Sable
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Secteur paisible
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Vous êtes un courtier immobilier?
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Lots #1 651 506, 1 652 421 et 1 652 422
Érablière de 96 acres non exploitée
Selon le plan d'érablière de 2023 :
1. Potentiel acéricole actuel de près de 7000 entailles
2. Possibilité d'ajout de près de 5000 nouvelles entailles dans les 10 prochaines années
3. Au-dessus de 20% d'essences compagnes
En zone agricole (pas de droit de construction), bordée par la zone résidentielle de Granby
Excellent territoire de chasse pour le dindon sauvage et le cerf de virginie
À moins de 5 min du centre-ville de Granby
À environ 10 min de lautoroute 10
À environ 45 min de Montréal