922, rue Réjeane-Laberge Granby Estrie
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Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Terrain résidentiel boisé de 16 590 pi2, situé dans le quartier 1038 desservi par l'aqueduc municipal. Secteur calme et familial, à seulement 3 minutes de l'autoroute 10 et à mi-chemin entre Montréal et Sherbrooke. Quartier résidentiel de maisons unifamiliales, les voisins (arrière et côté) sont déjà construits. Aucun délai de construction, possibilité d'autoconstruction ou par entrepreneur (Habitations Rivard).
Nous fournissons deux (2) tests de percolation pour l'installation d'une fosse septique, soit un pour l'installation devant la maison et l'autre pour derrière la maison.
Vous devrez faire exécuter les travaux d'excavation par Bertrand Ostiguy inc.
Le terrain est non taxable.
Dimensions : 82 pi x 202,3 pi (boisé à l'arrière)
Une localisation idéale pour la tranquillité et l'accessibilité.